原標題：濟南限購解除樓市火熱 8月頻現銷量過億樓盤
魯網8月26日訊 上半年，樓市的低迷讓不少人為房企業績捏了把汗，也有報道稱全國房企業績堪憂，不少房企上半年僅完成全年任務的40%。濟南樓市在限購解除后持續火熱，近日，不少房企被爆8月銷量過億，有房企不到一個月銷售了4億多，記者采訪得知，雖然濟南也有不少房企業績相比去年出現下滑，但卻沒有出現大范圍下降的狀況，甚至有的房企銷售額已超去年全年。
近日，省城東北部一樓盤發聲，稱其上周開盤勁銷4億元，根據其8500元/平米的售價來計算，其銷量超過400套。同時，東部另一樓盤也宣傳說，半個多月的時間已售出600套房屋。
上述兩個樓盤第一個為開盤熱銷，第二個樓盤在進行有史以來最大型的促銷活動，兩家樓盤銷量并不能證明樓市整體已經好轉，但也著實讓人意外。根據上半年銷量來看，僅有一家樓盤銷量過千套，若上述兩家樓盤宣傳屬實，其近期的銷售成績已經能趕得上上半年的一半。
從記者的實地探訪來看，也可以看出近期樓市確實好轉，昨日上午，記者來到省城工業北路上一樓盤，雖然是周一，但該售樓處里人流量還是不少，記者在售樓處停留的半小時里，有近10位客戶到訪。與該樓盤同在一條馬路上的其他幾個樓盤人流量也不錯，“周末人多，一晚上能來100多人，白天還可以，一天也能有幾十位顧客，這幾天我們搞活動了，人流量明顯增加了。”一位置業顧問告訴記者。
此外，正在認籌的省城東北部一大型項目也放出聲音，稱其項目認籌不到一月，便已有過千人參與。
樓市轉暖的同時，記者也發現，房企業績并沒有大家想象般的差，相比于去年，不少房企銷量都已趕超去年。
根據克而瑞濟南機構給出的數據，截至8月25日，銷售額排名前十位的房企已經全部超過10億元，最高的恒大地產銷售額已達到38.8億，值得注意的是，其去年銷售額為32.59億，今年僅用了8個月便超過去年，還多出6億多。
雖然趕超去年的僅有恒大一家房企，但不少房企前8個月銷售額也已經接近去年全年，排名第二的綠地控股，截至8月25日已經銷售37.13億元，僅比去年全年的40.51億元少了3億多，按照其今年的銷售速度來看，9月便可以超過去年全年。
排名第四的綠城也完成了19.7億元，也已接近去年的21.55億元，此外，還有萬科、天鴻等房企，其截至8月25日的銷售額也與去年全年銷售額比較接近。（山東商報記者）
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