7月山東四城市商品房降價 濟南“5”字頭樓盤出現

    原標題：山東四個城市商品房降價 煙臺環比下降0.8%

    70個大中城市住宅銷售價格

    18日，國家統計局公布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，僅2城價格環比上漲，最高漲幅0.2%；64個城市價格下降，最低降2.5%。在山東進入統計數據的四個城市中，濟南、青島新建商品房住宅價格指數環比均下降1.2%，煙臺環比下降0.8%，濟寧環比下降0.4%。

    7月份，濟南雖然解除了樓市限購政策，但“見量不見質”的情況沒有緩解濟南房價持續下降的態勢，國家統計局數據顯示，7月份濟南新房價格環比下降1.2%，創下2014年的最大降幅。同時，二手房價格環比下降0.9%，掛牌均價繼續下跌，并且已連降2個月，二手房網簽量雖然環比上月漲近三成，但量漲價跌的態勢已經難以扭轉。

    據統計，8月份，濟南市多家在售樓盤加推房源，“6”字頭頻現，其中，歷城區、槐蔭區更有最低價“5”字頭樓盤出現，降價保量，可見開發商的壓力之大。

    根據統計局公布的價格指數可見，統計在內的山東青島、煙臺、濟寧三市的新房與二手房指數均出現了今年以來較大幅度的下跌，下半年整體走勢同樣不容樂觀。

    業內人士認為，上半年受政策及經濟形勢的影響，開發商銷售指標完成情況并不樂觀，資金、利潤的壓力非常大。下半年限購放開后，開發商以價換量來尋求出路，繼續降價或許將成為開發商銷售走量的持續選擇。