但不管怎么說，回顧中國樓市，那些曾經出現的絕佳買房機會似乎又來了，在限購解除后，可能會出現的房價上漲以及“搶房潮”讓剛需族開始坐不住了，紛紛傾巢而出，而與此同時，一直被限購束縛的改善型及投資客也開始悄然行動起來了。
限購解除后恐房價上漲 剛需置業“先下手為強”
“雖然看似限購放開并沒有波及到主城區144㎡以下的房子，但是心里依舊不踏實。”小孟是真正的剛需一族，但他的購買實力卻比周邊的同齡人強了許多，在接受記者采訪時這樣卻這樣告訴記者。
7月初就看好市北區裕龍檀頂山的小孟前前后后去看了5次房子，左等右等盼來樓盤釋放起價10777元/㎡，用小孟的話說是“比預期的要便宜些”。然而，介于觀望心理和降價潮的輿論，小孟還是決定再等等，他那個時候常說的一句話是“房子在那又跑不了，什么時候買不是買？”。然而7月30日青島樓市限購部分松綁讓小孟有些坐不住了。“裕龍檀頂山現在的價格是12700元/㎡，再加上青島新聞網的團購折扣，我看好的房子最后價格不到110萬。”小孟說：“開始有點著急了，雖然我想要的房子不在限購解除范圍內，但如果像我這樣買房的人多了，房價自然會上漲，這是我最擔心的。”小孟告訴記者，他認為解除限購后的這段時間確實是買房的好時機，在市場“還沒反應過來”的時候先下手為強，那些原本起價就不高還有折扣的房子基本上“買到就是賺到了”。
有人說剛需是最痛苦的一群人，房價高漲的時候他們買不起、房價下跌的時候他們不敢買、觀望的時候他們經常會按耐不住，限購解除后他們入市的速度卻比改善和投資都要快，究其原因，“錢緊”是他們不能言說的痛。“我本身的購房預算就這么幾十萬，現在城陽放開了限購，一個是怕小戶型被搶購一空，另一個是擔心房價上漲。”小孫說：“其實原本看起來，限購解除與否跟我們剛需沒什么關系，一套房都買不起哪有錢買第二套、第三套。但是限購的全面放開可能會帶來的房價上漲卻是我們擔心的。”小孫告訴記者，限購解除帶來的買房好時機說白了應該是“有錢人的好時機”，然而，在限購剛剛解除的當下，供需市場還在“自我調整”的時候，確實是大家買房的好時機。
請輸入驗證碼