地鐵大廈南側規劃大型商住區 總建筑面積20萬平方米

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 7月24日，青島市規劃局發布公示，原四方區東部新區B-12-1地塊用地性質調整，由市場用地調整為商住用地，該地塊規劃建設集中商業現代化寫字樓及高層住宅，總建筑面積20余萬平方米。

大型商住區

根據規劃，該地塊位于天景怡園小區以東、地鐵大廈以南、黑龍江路以西、規劃開平路以北，建設內容為商業、辦公、住宅，該地塊總用地面積約4.5萬平方米，規劃了集中商業、現代化寫字樓及高層住宅。總建筑面積202485.16平方米，地上建筑面積約148685.16平方米，地下建筑面積53800平方米，總停車位1545輛，容積率3.3，建筑密度45%，綠地率25%。

在規劃中，通過與地鐵河西站的有效銜接，使該地塊能夠充分發揮商業價值及便民優勢。另外，該地塊的規劃論證方案，充分考慮了西側天怡景園小區的日照及交通，通過內部道路的對外開放，使周邊小區居民能夠便捷的到達地鐵站點。