西海岸16塊地集中上市 老膠南沿海規(guī)劃多項目

       西海岸新區(qū)晉升為第九個國家級新區(qū)后，建設(shè)的步伐也開始加快。記者從市國土資源房管局黃島分局獲悉，8月5日將有16幅儲備地塊以拍賣方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。此次出讓的16幅地塊均位于原膠南沿海區(qū)域，包括商業(yè)、住宅、醫(yī)衛(wèi)慈善及科教等多種用途。

　　拍賣公告顯示，此次出讓的16幅地塊均位于原膠南柏果樹河與濱海公路交會處的東西兩側(cè)，其中有7宗城鎮(zhèn)住宅用地、3宗商業(yè)用地。此外還有1宗醫(yī)衛(wèi)慈善用地、1宗科教用地以及4宗文體娛樂用地。城鎮(zhèn)住宅用地的7宗地塊總面積為9.5萬平方米，商業(yè)用地面積5.4萬平方米，文體娛樂用地4.8萬平方米。據(jù)悉，老膠南沿海地塊目前大多為住宅用地，此次出讓的16宗地塊為該區(qū)域未來多樣性、綜合性的發(fā)展提供了可能。

　　具體來看，此次拍賣中的唯一一塊醫(yī)衛(wèi)慈善用地，出讓年限為50年，規(guī)劃建筑面積3.7萬平方米，拍賣起始價樓面地價150元/平方米。科教用地，出讓年限為50年，規(guī)劃建筑面積12.5萬平方米，拍賣起始價樓面地價為219元/平方米。四幅文體娛樂用地出讓年限50年，規(guī)劃建筑面積分別為1.8萬、2.3萬、6.6萬和32.9萬平方米，拍賣起始價樓面地價分別為207、212、208和211元/平方米。此次出讓的7幅城鎮(zhèn)住宅用地中，一幅位于黃島區(qū)濱海公路南側(cè)的地塊，土地面積16萬平方米，出讓年限70年，規(guī)劃建筑面積18萬平方米，拍賣起始價樓面地價2276元/平方米，是此次出讓的16宗地塊中，拍賣起始價樓面地價最“貴”的一塊地。

　　近年來，萬達、保利、世茂、萬科等國內(nèi)知名房企的陸續(xù)入駐為原膠南的未來發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，而今年6月西海岸新區(qū)晉升國家級新區(qū)的利好消息，也讓原膠南的發(fā)展又登上了新的發(fā)展高度。隨著柏果樹河、濱海大道周邊的16宗商住、科教、醫(yī)衛(wèi)地塊的陸續(xù)開發(fā)，島城沿海經(jīng)濟的發(fā)展將再次向西延伸。