辦房產(chǎn)證難成投訴熱點(diǎn)
市民吳女士是金地公寓的一名業(yè)主。“房產(chǎn)證十多年沒給辦。”7月7日，她在行風(fēng)在線中反映。相關(guān)部門就此問題回應(yīng)稱，金地公寓用地一開始是旅游用地，開發(fā)商在銷售時(shí)按照住宅用地違規(guī)出售，并在建設(shè)過程中加層加建，規(guī)劃驗(yàn)收通不過。“目前，規(guī)劃驗(yàn)收正在做，明確了旅游用地根據(jù)規(guī)劃變更為商住用地?！毕嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)人稱。但該項(xiàng)目開發(fā)商存在一定的問題，“將利用各種有效行政手段讓開發(fā)商盡到責(zé)任?！彼f。
不僅這一個(gè)住宅項(xiàng)目，包括麗海馨苑、溫哥華花園等在內(nèi)的項(xiàng)目辦證問題一直是投訴熱點(diǎn)。記者在采訪中了解到，因歷史原因，個(gè)別居民小區(qū)在開發(fā)建設(shè)過程中，有的缺少建設(shè)、土地、規(guī)劃等方面的手續(xù)，有的開發(fā)商與施工單位存在經(jīng)濟(jì)糾紛，有的無法為居民開具發(fā)票，致使小區(qū)交付后無法為居民辦證，形成了問題產(chǎn)權(quán)?！皪魃絽^(qū)建區(qū)頭十年，建設(shè)開發(fā)強(qiáng)度高，但前期政策規(guī)范性相對(duì)滯后，遺留問題比較多?！睏铢i鳴坦言，區(qū)里對(duì)該項(xiàng)工作非常重視，并在2011年底成立了推進(jìn)解決房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組。
梳理出34個(gè)問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目
據(jù)楊鵬鳴介紹，嶗山區(qū)對(duì)居民辦證問題實(shí)施分類研究、分批解決。而記者從嶗山區(qū)房管局獲悉，目前該區(qū)已經(jīng)梳理出左岸風(fēng)度、溫哥華花園、金地公寓、金領(lǐng)世家等34個(gè)問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，涉及居民2萬余戶。截至目前共解決了溫哥華花園、金領(lǐng)世家、文園花園、采菊苑等23個(gè)問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，涉及居民16000多戶，其中已具備辦證條件的居民約8000戶。
23個(gè)項(xiàng)目中目前約 17個(gè)項(xiàng)目具備了辦證條件(有的居民可以直接辦證，有的需要個(gè)人手續(xù)再完善后才能辦證)，約8000套，分別為：海龍山福、馨園、王哥莊街道宿舍樓、青島二中宿舍樓、麗海馨苑、麗?；▓@部分經(jīng)濟(jì)適用房、中宇頤城B區(qū)、溫哥華花園、淘金花園(建行部分)、左岸風(fēng)度40-54號(hào)樓和西韓新苑7、11號(hào)樓，恒宇花園二期、金嶺花園B區(qū)(其中6個(gè)樓座)、魯信含章花園1、2號(hào)樓、金領(lǐng)世家、文園花園、采菊苑、翡翠花園改造工程項(xiàng)目。
還有已形成解決方案正在推進(jìn)的項(xiàng)目(暫不具備辦證條件，但已有解決方案的)共6個(gè)項(xiàng)目，約 8100套，分別為怡華園1號(hào)樓和 6號(hào)樓、王家麥島村民樓、中宇頤城(安置區(qū)、商品房)、左岸風(fēng)度(西韓新苑)、恒易慧心園、雙福花園。
北姜路施工時(shí)間難定
除了房產(chǎn)證問題，還有不少市民反映小區(qū)內(nèi)經(jīng)營飯店的問題。如居民呂女士就反映某小區(qū)網(wǎng)點(diǎn)從科技用房改成了餐飲，導(dǎo)致小區(qū)衛(wèi)生差等問題?！皢栴}從5月份就開始反映，到現(xiàn)在還沒有解決。”她說。市民何先生也反映亞麥花園存在小區(qū)開飯店的情況，很嚴(yán)重地影響了市民的生活并帶來了安全隱患。“房屋改造問題也有高發(fā)態(tài)勢(shì)?！睏铢i鳴說，“這個(gè)問題需要房管、工商、食藥等多個(gè)部門聯(lián)合。”
一位家住嶗山石灣的市民反映嶗山北姜路坑洼不平，塵土飛揚(yáng)，修理進(jìn)度非常緩慢，并詢問原因。據(jù)嶗山區(qū)政府副區(qū)長趙鐳介紹，這條路修理緩慢的原因，一是地質(zhì)情況，二是各種管線的交叉造成的。由于前期管線的搬遷方案一直沒有確定，導(dǎo)致后期管線鋪設(shè)受到影響。還因?yàn)橛幸恍┎煌獠疬w的住戶影響了進(jìn)度?！爸饕y的還是拆遷，還有另一方面是技術(shù)上的問題。”楊鵬鳴說。而趙鐳透露，目前正督促施工單位，施工時(shí)間表目前還確定不了。
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遼陽東路新添購物中心
半島都市報(bào)7月7日訊(記者 王愛科) 遼陽東路以北將新添一處購物中心，周邊居民購物休閑新添好去處。6日，青島市規(guī)劃局公布了遼陽東路購物中心規(guī)劃方案，該購物中心總建筑面積超過22萬平方米，將吸引眾多商家入駐。
根據(jù)青島市規(guī)劃局公布的規(guī)劃方案，遼陽東路購物中心位于遼陽東路以北、深圳路以西區(qū)域，地塊總用地面積為53392平方米，地上建筑面積為133332平方米，地下總建筑面積為91956平方米，該購物中心還將配建1407個(gè)停車位。整個(gè)項(xiàng)目布局采用集中式商場(chǎng)和分散式商業(yè)外街相結(jié)合，龐大的建筑體量，將吸引眾多的商業(yè)巨頭入駐。
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