青連鐵路紅島站初選河套片區

    24日，市規劃局副局長姜德志做客青島政務網“網絡在線問政”欄目，就“北部城區（紅島經濟區）規劃管理”專題與廣大市民進行交流。據了解，高新區西片區將成為紅島經濟區的核心板塊，規劃布局濱海中央商務區、奧體中心、會展中心、青島人民醫院、綠洲濕地公園等市級重大公共設施，完善配套集聚人氣。

    西片區布局中央商務區

“參照編制完成的《紅島經濟區及周邊區域總體規劃》，紅島經濟區及周邊區域作為北岸城區的核心區域，將充分發揮職能帶動和模式創新作用通過文化中心、奧體中心、會議中心、軟件科技城等功能板塊的建設，培育形成城市重要的公共服務中心、科技創新中心和經濟增長極，引領紅島經濟區及周邊區域做高做新，打造科技、人文、生態新區，成為支撐‘三城聯動’的中心區之一。”

    據姜德志介紹，高新區西片區占地面積約15平方公里，作為紅島經濟區的核心板塊，規劃布局濱海中央商務區、奧體中心、會展中心、青島人民醫院、綠洲濕地公園等市級重大公共設施，是城市重要的商務商貿中心、體育博覽中心及生態建設示范區，對于提升和完善紅島經濟區城市功能，增強新區綜合競爭力具有積極作用。涉及到高新區西片區規劃商務區布局位于高新區雙高路以南、經二路以北、龍海路以東區域，占地面積約2平方公里，擬規劃建設集金融辦公、商服休閑、信息傳媒及生活居住功能于一體的商務中心區。紅島經濟區將按照多點分布、兼容復合、相對特色的理念規劃公共服務中心。

    完善配套集聚人氣

    目前，高新區已建、在建酒店和超市項目包括有雨潤中央智力島星級酒店、全景閣酒店、紫金苑酒店及城市微客廳（含超市、便利店）等項目。下一步，高新區管委將結合招商引資工作推進，與魯商、上海百聯等投資意向人合作開發魯商綜合體、百聯奧特萊斯等酒店及購物中心項目，逐步配套完善高新區生活服務設施，集聚人氣活力。“青島中學項目選址布局于高新區火炬大道以南、華中路（紅島連接線）以東，占地面積約73萬平方米；青島人民醫院選址布局于高新區雙高路以南、經二路以北、青威延長線以西區域，總占地面積約33萬平方米。目前，青島中學正在按照先進的辦學模式優化設計方案；青島人民醫院已經確定規劃設計方案，正在開展單體建筑設計工作。市工務局、市衛計委、市教育局等部門同步開展各項前期工作。”

    姜德志表示，近期，高新區管委與方興集團達成合作開發金茂智慧新城項目。項目擬選位置為高新區祥茂河以東、河東路以南、火炬大道以北、墨水河以西片區，占地面積約318萬平方米，力求建設成為以軟件及信息技術服務產業為引領，集科技研發、商務辦公、總部會展、中介信息、商服休閑及生活居住功能于一體的濱水創新型商務區。另外，由招商地產開發建設的住宅項目為在建的海德花園項目，位于高新區海月路以北、同順路以南、匯智橋路以東，占地面積約6萬平方米，總建設規模約10萬平方米，分為二期實施。目前，項目一、二期工程均已開工建設。

    舊村改造配合雙積公路貫通

    據了解，依據紅島經濟區管委確定的紅島片區開發建設計劃，今年計劃完成溝角安置區主體工程建設，完成肖家社區舊村拆遷，開工建設安置區，并啟動曉陽、小莊、寧家、東大洋、前韓5個社區舊村改造，力爭曉陽、小莊安置區開工建設。相關社區改造工程的具體進度安排可咨詢紅島經濟區管委。

    據姜德志透露，“下一步，紅島經濟區管委將結合雙積公路的貫通，有序實施羅家營社區拆遷改造工程，計劃在2014年有序實施。雙積路通車后，規劃局將結合實際情況，配合公交主管部門對區域內公交資源進行統籌調整，加強區域間快速公交規劃建設，滿足居民公交出行需求。另外，青連鐵路紅島站初步規劃選址于河套片區、膠州灣高速公路以北區域。目前，鐵路設計部門正進行方案設計工作，該局將積極配合做好相關規劃服務工作。根據目前青連鐵路規劃設計方案，青連鐵路紅島經濟區段沿膠州灣高速公路北側進行鋪設。將來，紅島經濟區將建立以快速公交和軌道交通為骨干，常規公交和慢行交通為主體，小汽車交通為輔助的多層次、一體化的交通發展體系；打造青島市“慢行+公交”示范生態城。涉及到紅島經濟區與李哥莊的交通聯系，根據規劃，主要道路設施有國道204、規劃隴海路及安和路等道路；同時，在公共交通方面，規劃公交快線，加強紅島經濟區與李哥莊鎮的公交聯系，方便居民乘坐公交。

    本報記者 辛小麗