國土部:啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺研究設(shè)計

    記者從國土資源部獲悉，近日，有關(guān)不動產(chǎn)登記信息平臺頂層設(shè)計的研討會在北京召開。國土部表示，此次研討會的召開，標志著不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的研究和設(shè)計工作正式啟動。按照不動產(chǎn)登記工作的工作部署，研究制定不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)總體方案是2014年推動不動產(chǎn)登記的重點工作之一。

    與會專家普遍認為，不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的頂層設(shè)計工作，當前首要的是做好制度設(shè)計，充分考慮不動產(chǎn)登記應用的近期需求和遠期需求，實現(xiàn)各類不動產(chǎn)登記信息在有關(guān)部門間互通共享， 消除“信息孤島”。

    據(jù)記者了解，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺是不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的重要內(nèi)容。另外，據(jù)國土部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)負責人介紹，為順利推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導小組辦公室設(shè)立不動產(chǎn)登記專家委員會，參與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)法律、法規(guī)的研究討論，為統(tǒng)一登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺等提供理論支撐和技術(shù)咨詢。

    對此，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義首先是摸清家底，摸清國內(nèi)不動產(chǎn)市場的狀況，為將來土地供應、市場調(diào)整、城市規(guī)劃、開工建設(shè)等多方面提供基礎(chǔ)性的參考依據(jù)。

    對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可能對房價帶來的影響，胡景暉表示，影響房價的因素是綜合而復雜的，受到信貸、供需、宏觀經(jīng)濟狀況、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記只是這些因素中的一種，其影響也是偏長期和間接的。從目前來看，不動產(chǎn)登記可能影響到的也只是市場預期。（高偉）