西海岸海景住宅價(jià)格親民 圈層置業(yè)鎖定三大片區(qū)

    原標(biāo)題：西海岸海景住宅價(jià)格親民圈層置業(yè)鎖定三大片區(qū)

    聚焦西海岸

    海描摹了青島的輪廓，山挺起了青島的脊梁。依山海間而居，一直是青島人的居住理想，就如八大關(guān)、石老人，還如正在蓬勃發(fā)展的西海岸。

    隨著海底隧道、跨海大橋的開(kāi)通，加上便捷的濱海大道，西海岸與青島市區(qū)連為一體。如今，西海岸板塊已經(jīng)成為地產(chǎn)大鱷們青睞的開(kāi)發(fā)地，動(dòng)輒就有投資上百億的地產(chǎn)項(xiàng)目落戶，黃島東西城區(qū)的新盤(pán)猶如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，可以同時(shí)滿足投資、旅游、養(yǎng)老等多種需求，成為眾多購(gòu)房者的置業(yè)首選。那么，不妨從隧道口出發(fā)，沿西海岸主干道搜尋一處屬于自己的“理想之城”。

    親民價(jià)格就能買(mǎi)下海景住宅

    十年前，西海岸樓市還是一個(gè)獨(dú)立于主城區(qū)樓市版圖的概念，西海岸也只是當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商小打小鬧的自留地。隨著橋隧通車(chē)，交通的便捷，使西海岸成為大鱷不斷搶灘登陸的戰(zhàn)場(chǎng)。跨海地鐵提上日程，更是讓西海岸樓市和主城區(qū)“無(wú)縫對(duì)接”。

    如今，一座座海景高層、臨海洋房、別墅，借助西海岸卓越的山海資源開(kāi)始綻放魅力，并且生活配套設(shè)施不斷完善。而這一切，都不斷吸引著越來(lái)越多的置業(yè)者將目光投向這里……

    海景資源成最佳賣(mài)點(diǎn)

    從團(tuán)島出發(fā)，經(jīng)過(guò)膠州灣隧道只需花十幾分鐘，便可到達(dá)西海岸。雖然一海之隔，西海岸給人的感覺(jué)和主城區(qū)截然不同：寬闊的道路，濃郁的綠植……在西海岸有更多的海景房。出隧道口一路向西，道路兩側(cè)的海景房、看海別墅產(chǎn)品之豐富也會(huì)給人深刻的印象?！扒昂Ｐ轮行摹?、“世界級(jí)濱海莊園”、“低密度海景官邸”等宣傳字眼，也顯示出西海岸樓盤(pán)的重要特征。

    從隧道出來(lái)，十分鐘的車(chē)程就可以看到一大片新盤(pán)聚集區(qū)，這里就是安子片區(qū)?！拔覀兪茿rt-Deco建筑風(fēng)格，包括8棟住宅和一棟綜合體。”該片區(qū)一處樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者，“我們新開(kāi)的這一期房源距海更近，4樓以上即可觀海，登高望遠(yuǎn)，金沙灘與膠州灣均可盡收眼底?！薄拔覀兊臉潜P(pán)緊鄰地鐵文化廣場(chǎng)和中央休閑區(qū)，房間內(nèi)視野開(kāi)闊，可多向觀海?！迸R近一處樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員介紹。記者走訪了幾家樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)該片區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是擁有得天獨(dú)厚的海景資源，還有的樓盤(pán)宣稱除了可以看海，樓盤(pán)還有專(zhuān)用道路可直通鄰近的“亞洲第一灘”金沙灘。

    說(shuō)起青島的海景房，人們首先會(huì)想到東部沿海一線動(dòng)輒30000元/平方米以上的高檔樓盤(pán)，但高昂的價(jià)格無(wú)疑阻礙了多數(shù)人對(duì)海景度假生活的暢想。其實(shí)西海岸的山海資源就擺在那里，雖然2001年就開(kāi)始進(jìn)行建設(shè)，但是一直進(jìn)展緩慢?！稗D(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在膠州灣隧道通車(chē)之后?！币患覙潜P(pán)的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理表示，便利的交通條件大大拉近了西海岸和主城區(qū)的距離，隧道開(kāi)通也引來(lái)了眾多地產(chǎn)大鱷，除了本地的海信、海爾、康大等，還有外地的萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、保利、龍湖等，他們的主打無(wú)疑是海景房。除了安子片區(qū)，金沙灘、銀沙灘周邊以至于沿著濱海大道各種海景房拔地而起，也出現(xiàn)了一批讓人印象深刻的產(chǎn)品。像金沙灘附近的青島印象·金沙灘，匯集五星級(jí)酒店、公寓式酒店、風(fēng)情小街、別墅、產(chǎn)權(quán)酒店五大組團(tuán)，該項(xiàng)目獨(dú)具地域特色的建筑依托地形變化，組合成浪漫的青島風(fēng)情小鎮(zhèn)，將海景資源挖掘到極致，因此被贊譽(yù)為“小型的青島建筑博覽會(huì)”。

    價(jià)格親民剛需也青睞

    “現(xiàn)在我和對(duì)象都是坐隧道車(chē)到青島上班，來(lái)回也就8塊錢(qián)，打卡更便宜。”于女士大學(xué)畢業(yè)后就留在青島，在科技街一家公司工作。她和男朋友的婚房選在了西海岸嘉陵江東路一處樓盤(pán)。“主要是價(jià)格便宜，當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候不到7000元/平方米。”于女士說(shuō)，“樓下不遠(yuǎn)處就是隧道一路公交車(chē)，半個(gè)多小時(shí)就能到青島火車(chē)站。”于女士的一個(gè)同事是在李村買(mǎi)的房子，雖然開(kāi)車(chē)但是有時(shí)也要近一個(gè)小時(shí)。“我覺(jué)得在西海岸買(mǎi)房子還是挺劃算的。”于女士說(shuō)。日前，記者從市區(qū)東部快速路驅(qū)車(chē)到達(dá)安子片區(qū)附近，發(fā)現(xiàn)只用了半個(gè)多小時(shí)。“2011年6月30日，膠州灣隧道開(kāi)通，這對(duì)西海岸樓市來(lái)說(shuō)是一個(gè)大日子。”有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，膠州灣隧道不僅縮短了西海岸與主城區(qū)的距離，更結(jié)束了曾經(jīng)“青黃不接”的歷史，并且?guī)?lái)了安子片區(qū)的崛起。

    驅(qū)車(chē)經(jīng)過(guò)海底隧道后，記者發(fā)現(xiàn)5分鐘的車(chē)程內(nèi)看到的項(xiàng)目已經(jīng)目不暇接：海爾山海灣、恩馬雙城匯、中冶愛(ài)彼岸、金澤儒家……記者了解到，西海岸這些樓盤(pán)雖然是海景房，但是價(jià)格十分“親民”?！拔覀冞@新房的均價(jià)在9000元/平方米上下，絕對(duì)無(wú)遮擋看海。而隧道那邊的西鎮(zhèn)，同樣的海景房新房?jī)r(jià)格已經(jīng)接近20000元/平方米?！蔽骱０兑患液＞胺繕潜P(pán)的銷(xiāo)售人員告訴記者，“并且我們這買(mǎi)房還可以送車(chē)位。”西海岸海景房?jī)r(jià)格的“親民”不僅吸引了大量的外地購(gòu)房者，也始終得到市區(qū)購(gòu)房者的青睞。像海信陽(yáng)光里憑借絕佳的區(qū)位和親民的價(jià)格，就吸引了一大批主城區(qū)的老青島人前來(lái)置業(yè)，均價(jià)8500元/平方米的價(jià)格讓很多老青島人“像是撿了大便宜”。有業(yè)內(nèi)人士表示，這個(gè)價(jià)格買(mǎi)到海景房，放在與其僅一隧道之隔的團(tuán)島，算得上是讓人匪夷所思的低價(jià)位。

    記者了解到，便利的交通和親民的價(jià)格，吸引了不少在市南工作的年輕人。不少人像于女士那樣將家安在了西海岸。

    跨海地鐵帶來(lái)新期望

    “短暫的打擾，永遠(yuǎn)的便捷”如今地鐵建設(shè)的藍(lán)色圍擋開(kāi)始出現(xiàn)在青島多個(gè)地方，西海岸也不例外。在西海岸長(zhǎng)江路沿線及隧道口附近不時(shí)會(huì)遇見(jiàn)寫(xiě)著“青島市地鐵1號(hào)線工程勘察（二標(biāo)段）”的圍擋。每當(dāng)看到這樣的牌子，在盛世華章購(gòu)買(mǎi)房子的劉先生就感到當(dāng)初的選擇沒(méi)有錯(cuò)。“當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候還沒(méi)有地鐵的說(shuō)法，后來(lái)看到規(guī)劃中的地鐵一號(hào)線在房子附近有地鐵站，就很開(kāi)心?！眲⑾壬谏虾９ぷ鬟^(guò)一段時(shí)間，他知道地鐵一開(kāi)對(duì)自己的房子意味著什么。他告訴記者，地鐵開(kāi)通后沿線周邊的樓盤(pán)都會(huì)上漲，而是距離市中心越遠(yuǎn)漲幅越大。

    記者了解到，青島地鐵1號(hào)線是西海岸與青島主城區(qū)連接的骨干線路，全長(zhǎng)60.1公里，將穿越海底連接青黃兩地，串起黃島、市南、市北、李滄和城陽(yáng)五區(qū)，是未來(lái)青島南北交通的大動(dòng)脈。因?yàn)榭缭侥z州灣，因此業(yè)內(nèi)也將其稱為“跨海地鐵”。隨著勘測(cè)工作的進(jìn)展，目前該線路海上勘測(cè)段已經(jīng)初步確定位于膠州灣海底隧道東側(cè)。

    但是在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，西海岸距離隧道口最近的安子片區(qū)，無(wú)疑是“跨海地鐵”發(fā)展中受益最大的版塊之一。因?yàn)榈罔F一號(hào)線穿過(guò)這里，并且設(shè)置了安子?xùn)|站、安子站，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以青島地鐵1號(hào)線為圓心、輻射四周的地鐵經(jīng)濟(jì)，也將更加完善該片區(qū)的各項(xiàng)生活、商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。將來(lái)島城市民的“西宿東工”將不再是夢(mèng)。甚至有市民認(rèn)為，安子片區(qū)現(xiàn)在房?jī)r(jià)還算比較低，位置又在黃島和青島的中間，吸引兩頭的置業(yè)者，這是將來(lái)最有可能成為西海岸“浮山后”的一個(gè)地方。

    配套還將進(jìn)一步完善

    一年前記者曾經(jīng)在安子片區(qū)穿行，發(fā)現(xiàn)很多無(wú)名小路還是泥土飛揚(yáng)，如今這些都一去不返，儼然一片新興社區(qū)的派頭?！碍h(huán)境不錯(cuò)，就是感覺(jué)配套差點(diǎn)?！痹谝恍├宵S島人眼中，安子片區(qū)的配套現(xiàn)狀難以讓人滿意。安子片區(qū)一項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，安子片區(qū)各家樓盤(pán)的銷(xiāo)量還不錯(cuò)，但入住率確實(shí)有些低。

    不過(guò)近期出臺(tái)的規(guī)劃顯示，安子片區(qū)將有大手筆。記者從政府相關(guān)部門(mén)了解到，目前該居住區(qū)按人口規(guī)模規(guī)劃配置了1所中學(xué)、2所小學(xué)、3所幼兒園，目前嘉陵江一小能滿足片區(qū)居民子女就學(xué)需求，隨著安子片區(qū)居民入住率的提高，將適時(shí)在安子片區(qū)開(kāi)工建設(shè)小學(xué)。此外，長(zhǎng)江東路和濱海公路之間將規(guī)劃一條商業(yè)軸，沿長(zhǎng)江東路南側(cè)規(guī)劃了配套商業(yè)。據(jù)記者了解，目前以上項(xiàng)目用地已進(jìn)行了出讓?zhuān)⒏鶕?jù)城市建設(shè)時(shí)序相繼開(kāi)始建設(shè)，待建成后可通過(guò)招商引資引進(jìn)大型商場(chǎng)。

    而最近安子片區(qū)最大的新聞莫過(guò)于“萬(wàn)達(dá)·海公館”的入駐。萬(wàn)達(dá)海公館總占地面積約1700余畝，總建筑面積約320萬(wàn)平方米，斥資300多億元打造。該項(xiàng)目不僅涵蓋青島第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，更引入從幼兒園到中學(xué)的全程一站式頂尖教育、一流醫(yī)院，以及具有“海上勞斯萊斯”之稱的圣汐游艇中心。2002年萬(wàn)達(dá)進(jìn)入青島以來(lái)，已先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了臺(tái)東、延吉路、李滄三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——西海岸萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即將落戶于“萬(wàn)達(dá)·海公館”，這顯然將極大提升該地的商業(yè)水平。

    “萬(wàn)達(dá)·海公館”無(wú)疑給西海岸樓市扔下了一顆重磅炸彈。記者走訪了周邊一些樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，到訪量和銷(xiāo)售量都出現(xiàn)了大幅度上漲，不少置業(yè)者對(duì)西海岸樓市有了新的認(rèn)識(shí)。

    區(qū)域價(jià)值引來(lái)大鱷競(jìng)相掘金

    一個(gè)好的規(guī)劃能夠激活一片區(qū)域，這在黃島西城區(qū)體現(xiàn)無(wú)遺，這個(gè)曾經(jīng)不被買(mǎi)房者所看好的城市外圍，如今在大青島城市發(fā)展總體規(guī)劃、西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)規(guī)劃和橋隧互通的交通規(guī)劃中綻放出光芒，甚至憑借著三面環(huán)海、一面環(huán)山的絕佳自然資源優(yōu)勢(shì)，被稱為青島周邊最適合居住的地方。優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)不僅推動(dòng)了黃島西城區(qū)建設(shè)，也讓購(gòu)房者們有了更多的置業(yè)選擇……

    圈層置業(yè)鎖定三大片區(qū)

    【老城區(qū)配套齊全后勁足】

    老城區(qū)位于黃島西部位置，相對(duì)于濱海新區(qū)呈狹長(zhǎng)式分列著，東西向?qū)挾炔粫?huì)超過(guò)2—3公里的范圍，這種分布方式也是基于該區(qū)域特有的地理區(qū)塊形狀而劃分出來(lái)的。在黃島西城區(qū)這一區(qū)域板塊之上，老城區(qū)的建設(shè)與發(fā)展一點(diǎn)也不亞于新城區(qū)，且由于其舊城改造比較到位，所以這個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)活力十足，甚至一度出現(xiàn)了供不應(yīng)求的狀態(tài)。 臨港利好帶動(dòng)商業(yè)成熟

    作為黃島西部的老城區(qū)，這一居住板塊有著其他板塊不可比擬的本地固有人氣和消費(fèi)支撐力，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久的發(fā)展也形成了方便生活的商業(yè)圈。老城區(qū)進(jìn)行舊城改造的過(guò)程中對(duì)傳統(tǒng)的商業(yè)圈進(jìn)行了強(qiáng)化，但更多的是予以保留，這主要考慮到老市民對(duì)老市區(qū)生活方式和生活習(xí)慣的難舍之情。在臨港利好的帶動(dòng)之下，老城區(qū)發(fā)展出了不少城鎮(zhèn)規(guī)模的小商業(yè)集中地，為市民提供了完善的生活便利。

    價(jià)位低吸引本地購(gòu)房者

    黃島西部老城區(qū)作為舊城區(qū)改造的有力典范，無(wú)論從改造速度還是從規(guī)劃高度上，都令這座老城區(qū)時(shí)刻與建設(shè)中的新城區(qū)遙相呼應(yīng)，形成區(qū)域雙城發(fā)展的優(yōu)良模式。相比較新的濱海城區(qū)而言，黃島西部老城區(qū)的樓盤(pán)項(xiàng)目，主要依靠?jī)?nèi)銷(xiāo)。在價(jià)位上也有所體現(xiàn)，平均房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于東部濱海新城區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格，平均價(jià)位在5000元/平方米—6000元/平方米之間。

    一直以來(lái)，靠近黃島西部近郊重鎮(zhèn)、商業(yè)企業(yè)集中營(yíng)的隱珠鎮(zhèn)而發(fā)展起來(lái)的地產(chǎn)項(xiàng)目一直不少，尤其是北京路上新老項(xiàng)目重疊，相當(dāng)密集。天一畔城、金河麗城一度備受追捧，而目前熱銷(xiāo)的銀盛泰·星河城、星海城也很受購(gòu)房者青睞。

    【濱海片區(qū)居住度假兩相宜】

    沿著濱海大道向西及周邊區(qū)域、濱海大道向南或繼續(xù)向西的濱河部分，以及沿海一帶狹長(zhǎng)的濱海度假區(qū)一帶，均為目前黃島西部正在加大投入的濱海新區(qū)中心板塊，其中最核心的區(qū)域就是原膠南區(qū)政府東側(cè)、膠南海水浴場(chǎng)周邊的區(qū)域。位于黃島西城區(qū)東北部的東海西岸居住板塊，是最接近開(kāi)發(fā)區(qū)的濱海板塊。從這里到黃島東城區(qū)僅有一路之隔，使得這個(gè)板塊更多地成為兩個(gè)區(qū)市交流的窗口，是該區(qū)域地產(chǎn)最具活力和外來(lái)購(gòu)買(mǎi)力最強(qiáng)的區(qū)域。

    旅游地產(chǎn)拉動(dòng)樓市品質(zhì)

    從地理位置上看，新城區(qū)多沿濱海大道向東西南北四個(gè)方向延伸分布，周邊聚集了綠化良好的海水浴場(chǎng)、珠山景區(qū)等自然景觀，被稱為是青島外圍郊區(qū)市中最適合居住的社區(qū)。擁有著青島市各區(qū)域中最長(zhǎng)海岸線這個(gè)豐富的臨海資源，新城區(qū)住宅品質(zhì)一直比較出色。

    近年來(lái)，濱海新區(qū)中心板塊的商業(yè)氛圍也在不斷聚集，星級(jí)酒店、高層寫(xiě)字樓以及大型商務(wù)廣場(chǎng)等商務(wù)辦公配套正在一步步投入使用。濱海新區(qū)中心板塊本就在區(qū)政府新遷的影響下獲得利好，而包括卓越在內(nèi)的知名開(kāi)發(fā)商的進(jìn)入更增加了這個(gè)板塊的投資潛力。南部濱海度假區(qū)更是吸引了不少旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投入建設(shè)

    公寓宜居宜商增值快

    據(jù)了解，中央板塊的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，公寓類(lèi)項(xiàng)目的比例非常高，而且在黃島西城區(qū)住宅價(jià)格大部分還未過(guò)萬(wàn)元關(guān)的情況下，這些公寓項(xiàng)目已經(jīng)突破了單價(jià)兩萬(wàn)元，甚至正在挑戰(zhàn)三萬(wàn)元的高價(jià)位水平，如在售的那魯灣海景星級(jí)服務(wù)公寓目前公示的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.4萬(wàn)元/平方米，其中不少優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格在2—3萬(wàn)元/平方米。新建成的其他公寓項(xiàng)目?jī)r(jià)格也大都在1.5—2萬(wàn)元平方米。

    除此之外，以更小的代價(jià)擁有半山別墅，也是多數(shù)購(gòu)房者青睞該區(qū)域的重要原因。其中，以萬(wàn)科青島小鎮(zhèn)為代表的項(xiàng)目全力打造山居本色，讓家融于自然，真正實(shí)現(xiàn)完美的山居休閑生活。

    【靈山衛(wèi)片區(qū)大鱷爭(zhēng)搶潛力大】

    以往黃島西城區(qū)地產(chǎn)總是藏在西海岸的概念里，而西海岸的光輝大多為黃島東區(qū)同業(yè)做承接，這一點(diǎn)讓這里車(chē)程僅10分鐘的區(qū)域，有心從這一傳統(tǒng)思維中脫身出來(lái)。靈山衛(wèi)濱海板塊的開(kāi)發(fā)，正是為了將其打造成交通便利、風(fēng)景優(yōu)美和生活配套齊全的新住宅板塊。

    說(shuō)起對(duì)海景的依賴，靈山衛(wèi)板塊無(wú)疑是海景優(yōu)勢(shì)的最大受益者，從這個(gè)板塊的位置可以看到，不少延伸到海中的迷你型半島甚至可以享受到三面環(huán)海的奇特景觀，以此吸引優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)項(xiàng)目來(lái)此扎根。業(yè)內(nèi)人士分析，此區(qū)域下一步很有可能推出更加高端的別墅項(xiàng)目，充分發(fā)揮奇特多變的海岸線帶來(lái)的景觀優(yōu)勢(shì)。隨著樓盤(pán)多業(yè)態(tài)不斷引入，從而使得該區(qū)域在西海岸樓市競(jìng)爭(zhēng)中日趨激烈。

    目前，這一板塊聚集了不少優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目，如作為大鱷品牌之作的青島東方影都、保利·海上羅蘭等。

    從2011年前首次開(kāi)盤(pán)發(fā)售至今，海上羅蘭一直占據(jù)著西海岸逾2成的銷(xiāo)售總量，迄今為止累計(jì)銷(xiāo)售房源千余套。本月底，海上羅蘭二期部分高層即將交房，屆時(shí)萬(wàn)人社區(qū)將全景呈現(xiàn)。而青島東方影都是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)斥資500億元打造的，集文化、商業(yè)、地產(chǎn)于一身的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建成后無(wú)疑又將成為西海岸地產(chǎn)發(fā)展的新模式。

    在眾多大鱷地產(chǎn)項(xiàng)目影響之下，該區(qū)域的商業(yè)潛力被業(yè)內(nèi)人士看好，一旦靈山衛(wèi)板塊如同當(dāng)年浮山后板塊一樣，日漸成為一個(gè)成熟而熱鬧的大型居住板塊，在人流量的吸引之下，產(chǎn)品層次將再上一個(gè)新臺(tái)階。

    老區(qū)域身價(jià)倍增

    沿著濱海大道一路向西，便直達(dá)黃島西城區(qū)。曾經(jīng)的這里經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，無(wú)論是商業(yè)配套、房產(chǎn)市場(chǎng)還是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)都與黃島東部城區(qū)有著很大的差距。但隨著青島行政區(qū)域的重新劃分，原膠南和黃島區(qū)合并成立新的黃島區(qū)后，黃島西部城區(qū)的價(jià)值潛力被重新挖掘，越來(lái)越多的地產(chǎn)大鱷落戶該區(qū)域。黃島西城區(qū)的土地市場(chǎng)一度火爆，房?jī)r(jià)一路走高，尤其是去年，樓市銷(xiāo)售甚至熱過(guò)原黃島區(qū)，成為一匹實(shí)實(shí)在在的“黑馬”。

    縱觀2013年黃島西城區(qū)的土地市場(chǎng)不難看出，密集出讓的多宗土地拍賣(mài)公告，預(yù)示著土地市場(chǎng)一番好不熱鬧的繁榮景象。雖然每宗地塊大小不盡相同，但無(wú)一不是臨?？可健⒌乩?xiàng)l件優(yōu)越的地塊。國(guó)內(nèi)知名房企保利、萬(wàn)達(dá)的入駐，更是讓這支“潛力股”成為西海岸一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

    都說(shuō)品牌房企對(duì)房?jī)r(jià)的定義是一個(gè)區(qū)域的風(fēng)向標(biāo)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)沿著濱海大道一路的宣傳廣告，不僅給前去西海岸看房的置業(yè)者留下了深刻印象，更將黃島西城區(qū)的房?jī)r(jià)帶上了新臺(tái)階。青島東方影都均價(jià)10911元/平方米的價(jià)格，直接將西海岸房?jī)r(jià)拉上了萬(wàn)元線，但大好發(fā)展前景還是吸引了八方來(lái)客。另外，目前西海岸沿線一帶的房產(chǎn)項(xiàng)目如保利海上羅蘭、逸景灣、憑海臨風(fēng)、銀盛泰星海城等，房?jī)r(jià)也都浮動(dòng)在萬(wàn)元線上下。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，將來(lái)隨著城市生活配套、交通規(guī)劃及周邊商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，黃島西城區(qū)的房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲已成為一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。 本版撰稿楊健攝影王建亮