本報訊（記者 陳璐）近日，備受矚目的島城最大古城改造項目——即墨古城改造接連傳來好消息：繼5月初剛剛上市的12宗地塊成功找到“婆家”后，該區域又有9宗地塊即將走上拍賣臺。據悉，即墨古城改造項目分為即墨古城和安置區兩大部分，被即墨市鼎泰盛開發建設有限公司收入囊中的12宗地塊將主要用于即墨古城安置區的改建，而即將拍賣的9宗地塊則將在古城片區改造項目中用于還原歷史古城模樣。
根據土地成交公告顯示，編號JY14-25至JY14-36的12宗地塊均位于藍鰲路以南、大同街以東、文化路以北，土地總面積為30.019公頃，其中8宗地塊為普通商品住房用地，4宗地塊為商服用地。這12宗地塊均被即墨市鼎泰盛開發建設有限公司收入囊中，成交總價為14584.341萬元，約為1.5億元。
據了解，已經被即墨市鼎泰盛開發建設有限公司收入囊中的12宗地塊為古城安置區用地，將用于即墨古城原址所在地的14個村莊1.6萬原著居民安置使用。雖然是安置區，但也將遵照“疏老城、建新城，連濱海、融青島”加快建設特色精品城市的戰略部署進行統籌規劃。據悉，即墨古城安置區改造項目總投資約40億元，除將建設安置村民的住宅之外，同時將配建綜合商業、辦公、游客中心、幼兒園和小學等相關配套。
同樣位于即墨古城改造項目范圍內的另外9宗地塊也將于2014年6月18日在即墨市公共資源交易中心拍賣。土地出讓公告顯示，編號JY14-39至JY14-47的9宗地塊同樣位于藍鰲路以南、大同街以東、文化路以北，其中JY14-39至JY14-40及JY14-42至JY14-45的6宗地塊土地用途為住宅和商業，其余的3宗地塊均為純商業用地。9宗地塊的總面積為272471平方米，規劃建筑總面積為377698平方米，競買保證金為8261.7398萬元。
據了解，即將拍賣的9宗用于即墨古城改造項目的建設用地除將按照規劃進行住宅和商業的配建外，還將遵循“青島之源、尋根即墨”的主題對即墨古城進行“修舊如故”，將在原來眾多歷史遺存的基礎上，融入現代元素，建筑一座具有人文歷史內涵，延續千年歷史文脈和娛樂、餐飲、宜居的“人氣古城”。
即墨古城是島城目前最大的古城改造項目，該項目將重現“淮涉八景”、“古城十勝”等歷史景觀，同時又將注入現代元素和城市功能。因此，有關部門將會要求受讓單位在將來的建設中保持古城原有的建筑風格。兩年后，約有1.6萬名居民將搬進古城安置新居。3年后，即墨古城將被打造成為“青島之源”歷史文化古城景點，成為外地觀光客及青島市民休閑旅行的好去處。
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