2年內新增31家商業體，地產跨界商業占比七成，本地商企僅開建一家。變，還是不變？昨日，江漢路商圈某商業體老板向記者吐槽，中山大道封路后，客流已減半，“競爭只會更慘烈”。目前，僅武商集團年底將在青山再增一座商業體。
兩周前，武商、中商、中百、漢商四家商業上市公司的半年報相繼出爐，“成績單”喜憂參半：除武商、漢商凈利潤增長外，中商、中百均出現下滑。利潤4.98億元，武商成為武漢最賺錢的商業企業，相關負責人表示，37.25%的利潤增長率令人振奮，武漢國際廣場銷售逆勢上揚，同比增長20%。9月2日，2014中國企業500強榜單發布，去年排名159位的武商跌出榜單。中商集團盡管營收上升，但因費用增加，利潤同比下降5.34%。
與其他兩家上市公司相比，中百集團“期中考”成績下滑嚴重：半年利潤1.5億元，同比下降12.1%。中百集團表示，中百倉儲仙桃、古田等大賣場停業改造對銷售產生了影響，加之人工成本較上年同期增長15.92%、租金增長8.32%，侵蝕利潤較明顯。漢商集團作為漢陽區的零售巨頭，雖然銷售額同比下滑7.25%，利潤卻反增15%。
今年7月，市發改委發布的《關于上半年全市經濟運行情況的匯報》顯示，武商、中百、中商集團等重點商貿企業銷售增速均為個位數，為近年來最低。眼看凱德、宜家、銀泰等國內外巨頭來襲，武漢傳統商業格局即將被打破，四家零售巨頭如何迎戰新一輪“商潮”，更是拭目以待。
武商：眾圓廣場年底青山開業
由武商集團一手打造起來的武廣商圈，“鐵三角”國廣、武廣、世貿憑借錯位經營，繼續領跑奢侈品、化妝品、黃金珠寶領域。武昌片區，一向業績平平的亞貿則開始提檔升級。亞貿廣場負責人介紹，集團對亞貿最新定位是“武昌最高端的商業體”。建二商場方面則準備引進銀行，打造青山的第一座“金融城”。
“守舊土，開新城”，武商集團負責人透露，年底在青山開業的眾圓廣場將比現有商業體更給力，虛擬試衣鏡、8種風格的衛生間都將首次亮相武漢，餐飲比重歷史最高。明天，武商集團董事長劉江超將帶領一眾高管在黃石宣布，鄂東最大一站式購物中心——武商黃石購物中心本月29日正式開業。據稱，未來兩年，武商還將投資16.7億元，籌建老河口購物中心和荊門購物中心。
去年12月，武商投資1億元成立電商公司，力爭3－5年實現市內市場份額領先。武商電商公司負責人說，半年來，市內5家商業體與武商網的全面捆綁，所有商場的主打商品都要逐步實現線上線下同步。(記者耿珊珊)
中百：超市升級成購物中心
1997年才上市的中百集團，匯集倉儲、超市、百貨、電器四業務。憑借突破1000家的超市門店，中百有“超市王”之譽，百貨、電器門店比例懸殊，加起來才56家。8月27日，中百發布公告，準備將仙桃的中百倉儲擴建成集超市、百貨、電器、餐飲、休閑于一體的購物中心。中百倉儲負責人介紹，消費者購物需求日益多元，單獨的超市已不能滿足“一站式購物”需求。
據了解，中百倉儲市內的79家門店，有24家門店已“化身”二合一(超市＋電器)或者三合一(超市＋電器＋百貨)的購物中心。
去年11月，中百和永旺集團及三菱商事簽訂協議，表示三方愿意針對生鮮超市、便利店、生鮮物流技術及供應鏈管理等方面開展合作。那么，超市轉型做購物中心是否是中百集團未來的方向？中百集團并未直接否認，相關負責人稱“年底前定會公布相關信息”。
中商：提升顧客體驗聚人氣
“現在，預付卡和貴賓積分都可以兌換停車費。”昨日，中商廣場負責人告訴記者，提升顧客體驗是今年的工作重點。地鐵2號線開通后，重新開業的中商廣場人氣猛增，年銷售額大幅增長。
從首創商場開口腔醫院的模式、引進海底撈等人氣餐廳，到舉辦佳麗盛典、童模大賽、校花大賽等活動，中商廣場成功吸引了年輕客群。下半年，中商廣場的積分卡還實行省內通用，每年會將省內二線城市顧客接到武漢來購物。
“年內，工作主要著力于提升形象，升級品牌，優化體驗。”銷品茂總經理張海東說，上半年已經淘汰了12個品牌，利潤率達41%。
中商集團負責人表示，百貨、超市業態要齊頭并進，不能顧此失彼。據稱，中商平價超市將加大商品自采力度，推進散稱、綠植園藝、時尚雜貨等10個項目自營，“上半年自營銷售占銷售總額的16.7%”。今年，中商集團將在黃石籌建購物中心。
漢商：會展酒店完美逆襲
漢商集團今年上半年利潤增幅15%。漢商集團方面透露，這得益于3家商業體的穩步增長和會展酒店等多元化業態的“逆襲”。
在強手如林的武廣商圈，漢商武展購物中心因品牌老化、業態單一一直夾縫中求生存。上半年，漢商武展購物中心利潤增長率達13.08%，僅靠特賣會就銷售900多萬元。漢商武展購物中心總經理張豎珍直言：“都是地鐵帶來的機會。”據稱，今年除新增近800平方米的珠寶柜臺外，上千平方米的美食城也在加緊裝修。
漢商集團方面透露，年內王家灣的21世紀購物中心和鐘家村的漢陽銀座都將擴建，品牌全部提檔升級，餐飲休閑比重大幅增加。
與集團商業體的增長相比，漢商的會展、酒店等業態上半年成績更加喜人。漢商會展中心負責人介紹，上半年舉辦了近400場展會，營業收入增長22.45%，“會展酒店6月份的銷售額創開業來的最高紀錄”。
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