市南區新添保障性住房 東平路將建廉租房經適房

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 10月17日，記者從青島市規劃局獲悉，市南區東平路保障性住房工程進入規劃公示階段，該項目將建設1棟廉租房和1棟經濟適用房，廉租房248戶，經濟適用房48戶。

東平路區位圖

根據規劃顯示，東平路保障性住房工程由青島市市南區城市建設局負責開發建設，項目位于市南區東平路、云南路、觀城路以及壽張路圍合地塊內。包括1號樓廉租房、2號樓經濟適用房以及裙房。裙房功能為物業、居委會、衛生站、辦事處、派出所等配套用房。建成后可提供廉租房248戶，經濟適用房48戶。

根據已批準方案，該項目總用地面積為5977.3平方米，規劃總建筑面積為28632.6平方米，其中地上建筑面積為23280.71平方米，包括廉租房12170.49平方米，經濟適用房6851.34平方米，物業、居委會、衛生站共計1387.66平方米，辦事處（含換熱站）共計1288.54平方米，派出所1582.68平方米。地下規劃2層，地下建筑面積共計5351.89平方米。項目的整體容積率為4.05，綠化率為35.3%，建筑密度35.5%，車位數88個，地上21個，地下67個。

該項目將在原方案保持不變的基礎上，擬對項目分兩期進行建設，未減少居委會、云南路小區配套物業、衛生站、換熱站及派出所等配套設施的用房面積。

一期項目總用地面積為2386.7平方米，規劃總建筑面積為17201.36平方米，包括廉租房及部分裙房。裙房功能為物業、居委會、衛生站、辦事處等配套用房。一期項目單獨建設使用后，可暫時利用周邊閑置用地解決臨時停車問題，臨時停車場位于云南路改造項目二期地塊內（位于云南路、觀城路、騰縣路、東平路圍合區域，距離一期項目所在地塊約50米，可提供車位100余個），待二期項目建成后，可與一期共用停車位及配套用房。