青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 11月14日，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃進入公示階段。未來該片區(qū)將成為復合多元的文化旅游生態(tài)島，在規(guī)劃設計方面，將秉承小鎮(zhèn)生活理念，延續(xù)青島老城區(qū)空間特質內涵，打造北岸城區(qū)的公共服務設施聚集區(qū)。
以“科技生態(tài)人文”為目標
據(jù)了解，規(guī)劃范圍北至青島高新技術產(chǎn)業(yè)新城區(qū)南界、其余三側至青島市膠州灣保護控制線。紅島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃由兩個片區(qū)控規(guī)組成，分別為《紅島北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和《紅島南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。兩片區(qū)總用地面積30.0平方公里，其中城市建設用地18.9平方公里，占總用地規(guī)模的63%。兩片區(qū)總人口規(guī)模不超過18萬人。其中，紅島北片區(qū)約11.0萬人，紅島南片區(qū)約7萬人。
在功能定位上，紅島未來將以尊重生態(tài)本底為基礎，以建設“科技、生態(tài)、人文”新城為目標，逐步建設成為多元的文化旅游生態(tài)島。力求將片區(qū)打造成為青島市的文化、旅游度假和會議中心，北岸城區(qū)的公共服務設施聚集區(qū)。
突出“山-海-島”自然稟賦
在城市設計上，紅島片區(qū)將延續(xù)青島老城區(qū)空間特質內涵，突出“山-海-島”自然稟賦，以重大文化旅游設施為統(tǒng)領，塑造一個緊湊型、中密度的文化旅游生態(tài)島。
規(guī)劃結構為“一軸、一帶、六板塊、多中心”。其中，“一軸”是岙東路城市發(fā)展軸；“一帶”是膠州灣濱海文化旅游發(fā)展帶；“六板塊”：北部以膠州灣高速為界，分為南北兩個綜合居住板塊；南部依托灣岬岸線，規(guī)劃一個中央公園，三個城市公共服務板塊；“多中心”：結合文化旅游、商業(yè)服務及居住功能布局，形成多處功能復合的公共中心。
生態(tài)框架規(guī)劃以延續(xù)現(xiàn)狀“島”狀特征為生態(tài)基底，依托于自然山海格局，通過打通北界河、規(guī)劃中央公園、“一環(huán)五岬六灣”的環(huán)島綠帶等措施，打造形成“依山面海、通海融綠、綠岬相間、灣群相連”的生態(tài)系統(tǒng)框架。以此為基礎劃分功能板塊，板塊內部以打造“10分鐘社區(qū)圈”為原則，同時布局中心公園、注重規(guī)劃街頭綠地，形成多級綠化系統(tǒng)體系。
規(guī)劃道路系統(tǒng)分為城市快速路、城市主干路、次干路、支路四個等級，路網(wǎng)形成“雙快一環(huán)五橫三縱”路網(wǎng)骨架。其中“雙快”為華中南路、膠州灣高速，“一環(huán)”為環(huán)島路，“五橫”為華強南路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、田海路、經(jīng)五路。“三縱”為縱二路、岙東路、聚賢橋路。
高標準配置公共服務設施
根據(jù)人口分布，將規(guī)劃五大居住片區(qū)，公共服務設施依據(jù)青島市2017年最新頒布的《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》，按照“市區(qū)-街辦-社區(qū)”三個層次，高標準配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務、行政管理與公共服務等各類公共服務設施。其中，中小學按照小班化教育模式進行用地配置，全面保障片區(qū)內中小學教育現(xiàn)代化水平。
片區(qū)現(xiàn)狀17個村莊，1.8萬處，3.6萬人，占地365公頃。規(guī)劃秉承小鎮(zhèn)生活理念，以堅持滿足居民的現(xiàn)實需求和城市發(fā)展需求為導向，注重功能配套、空間美感、產(chǎn)業(yè)設置、文脈傳承、生態(tài)景觀六個方面，全面融入智慧社區(qū)的特點，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享，按照“區(qū)域統(tǒng)籌、組團布局”的原則，將安置區(qū)分區(qū)四個組團，安置房以小高層與高層結合方式建設，同時配建安置房面積16%的商業(yè)設施，作為社區(qū)可持續(xù)發(fā)展資產(chǎn)。
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