翠湖海月灣項目規劃鳥瞰圖
新聞網訊 9月16日，青島市環保局官方網站發布了青島翠湖地產有限公司的翠湖海月灣項目第一次環評公示，高新區又一處建筑形態豐富的超級大盤即將問世。
根據最新公示，翠湖海月灣項目位于青島市高新區聚賢橋路以東、新業支路以南、同順路以西、新悅路以北，項目用地面積112452平方米，總建筑面積277500平方米。其中地上建筑面積202133平方米，包括住宅總建筑面積185935平方米，商業建筑面積14169平方米，配套面積2029平方米，幼兒園建筑面積3800平方米；地下建筑面積75367平方米。
項目整體容積率為1.8，綠地率30.3%，建筑密度27.46%，未來規劃居住戶數為1154戶，可容納居民3693人；規劃機動車停車位1319輛，其中地上停車位369輛，地下停車位950輛。
翠湖海月灣項目項目效果圖
從開發商前期公布的規劃效果圖來看，翠湖海月灣項目規模宏大，根據環評公示顯示，海月灣項目將共建設53棟建筑，分為四個片區進行建設。其中A區將建設住宅樓15棟，分別是2+15F兩棟、2+11F三棟、11F三棟、1+7F三棟、8F四棟，還有一棟商業樓和一棟10F綜合樓；B區將建設3棟26F高層住宅樓；C區將建設22棟洋房；D區將建設10棟洋房和一座幼兒園。項目總投資額約15億元。環保投資初步估計為1500萬元，約占項目總投資的1%。
洋房效果圖
高層效果圖
根據開發商公布的項目規劃效果圖，我們可以看出翠湖海月灣項目產品類型涵蓋了聯排別墅、疊拼別墅、電梯洋房、高層住宅。從地理位置上來看該項目位于紅島經濟區核心區域，距離高新區中央智力島僅需兩分鐘車程。周邊路網發達，從項目到青島北站，車程大概僅需25分鐘；前往飛機場車程僅需15分鐘。規劃中的地鐵8號線、9號線，以及城陽輕軌2號線都經過項目周邊。已通行的公交車有761、762、770、771、772、765、908、927等等。生活配套方面，建設中的青島中學、山師附小紅島分校、5萬平的魯商中心、百聯奧萊，都位于該項目一公里生活圈內，配套齊全未來生活便利。
另據了解，該項目中還包括有一部分由高新區管委還和房地產項目合作配建的人才公寓，具體房源數量不詳。
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