市北鞍北片棚戶區將建辦公住宅混合體

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規劃局獲悉，市北區鞍北片改造項目（一、二期）規劃方案公示，該片區將建辦公區和住宅區，成為以高新產業為龍頭的特色生態混合體。據了解，浪潮云計算等大數據研發中心項目將在此落地。

鞍北片區規劃

據了解，鞍北片改造項目（一、二期）位于市北區鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路附近，功能構成主要為辦公區及住宅區，規劃總用地面積為62903．36平方米。除滿足企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能外，還將促進市北區的城市更新和產業升級，為城市提供新一代的以高新產業為龍頭的特色生態混合體，點亮城市形象，形成創新街區文化，帶來全新的街區生活。據此前發布的消息，地塊將建設浪潮云計算等大數據研發中心項目，于今年年底開工建設。

根據規劃顯示，該項目總建筑面積306362．9平方米，地上建筑面積195000平方米，其中辦公面積132940平方米，占總面積的68.2%；住宅面積62059平方米，占總面積的31.8%。容積率為3．10，建筑密度43%，綠地率為15．44%。片區規劃建設機動車停車位1919個，住宅車位120平方米以上戶型車位按照1.5個/戶，120平方米以下戶型車位按1個/戶，辦公車位按1輛/100平方米配比。