樓市遇冷量?jī)r(jià)齊跌 讓商業(yè)地產(chǎn)升溫

今年以來(lái)，住宅市場(chǎng)持續(xù)慘淡，頻頻出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌，但商業(yè)地產(chǎn)卻呈現(xiàn)紅火景象。17日在武漢舉行的“張家鵬商業(yè)地產(chǎn)公益培訓(xùn)班”上，多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，受益于城鎮(zhèn)化的大力推進(jìn)，在樓市持續(xù)低迷之下，部分開(kāi)發(fā)商加大了商業(yè)地產(chǎn)投資力度，投資客也將目光投向商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)黃金發(fā)展期。

大量的農(nóng)民“市民化”，帶動(dòng)了消費(fèi)熱潮，為商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)造力市場(chǎng)機(jī)遇。萬(wàn)科集團(tuán)招商與市場(chǎng)部總經(jīng)理穆宏指出，社區(qū)商業(yè)中心將是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的重要方向，即使住宅市場(chǎng)遇冷，商業(yè)地產(chǎn)仍可彌補(bǔ)樓市冷淡期的盈利不足。睿意德高級(jí)董事王玉珂也認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到一定階段后，在調(diào)控壓力下，許多住宅類(lèi)開(kāi)發(fā)商擁有更大實(shí)力，轉(zhuǎn)向開(kāi)發(fā)城市綜合體等商業(yè)地產(chǎn)。（記者 徐海波）