麥島居住區再添大型商住區 配套一處九班幼兒園

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 2月27日，青島市規劃局發布麥島居住區改造E區規劃方案，該地塊擬建一處總建筑面積約47.95萬平方米的綜合商住區，包括住宅、辦公、商業配套，以及一處九班幼兒園。

麥島居住區

公示顯示，麥島居住區改造E區位于嶗山區海口路以北、海游路以東、香港東路以南，規劃建住宅及其配套設施、商務商業。其中配套設施有九班幼兒園、日間照料中心、郵政支局、市政環衛、公廁及老年人活動場地。

該地塊總用地面積9.97萬平方米，總建筑面積47.95萬平方米，地上建筑面積32.94萬平方米，住宅面積15.71萬平方米，辦公面積15.27萬平方米，商業面積1.13萬平方米，公共配套面積8280平方米。

地下面積15.01萬平方米，地下商業面積7000平方米，地庫及其他地下空間面積14.23萬平方米。容積率3.31，綠地率45.70%，規劃戶數811戶。停車位共3160個，其中辦公1650個，商業92個，住宅1418個。

從規劃圖上可以看到，地塊分為住宅區和商務區，住宅區擬建14棟高層住宅，九班幼兒園緊臨住宅區。

據了解，麥島片（包括大麥島、徐家麥島、王家麥島三個村）舊村改造的拆遷安置工程于2005年啟動，整個麥島片舊村改造工程涉及2530戶村民，整體占地面積70多公頃，改造全部完成后可形成一個能容納近萬戶居民的超大規?，F代化社區。歷經十余年開發，昔日漁村華麗變身，除A區作為回遷安置開發成麥島家園，B區麥島金岸、海信天璽，D區海信君匯，C1區海信君逸，F區海信天悅等都已開發成型，在售商品房單價達5.3-10萬元/平方米，是主城區名符其實的高端居住區。