海岸路36號將建大型居住社區(qū) 總建面18萬平方米

青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 4月2日，青島市規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)海岸路36號地塊改造項目批前公示，該地塊將建一處大型居住社區(qū)，配建商業(yè)項目和九班幼兒園。

海岸路36號

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，海岸路36號地塊改造項目位于市北區(qū)220KV變電站以東、海岸路陽光以南、中海藍庭以西、海泊河以北。該項目占地面積42474．1平方米，總建筑面積181030．86平方米，其中地上建筑面積131669平方米。

從規(guī)劃圖上可以看到，在用地內(nèi)布置六棟高層住宅，與東側(cè)現(xiàn)狀高層住宅高度基本一致，住宅面積122130．77平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1490戶，車位共1565輛。

該項目在北側(cè)布置三層商業(yè)，商業(yè)及配套面積5578．23平方米；南側(cè)布置九班幼兒園，幼兒園面積3960平方米。

據(jù)了解，海岸路36號片區(qū)東側(cè)地塊原為青島電氣制修廠用地，西側(cè)地塊原為青島發(fā)電廠職工宿舍，早在2009年時就由工業(yè)用地變更為商住用地。片區(qū)西鄰青島發(fā)電廠，北鄰海岸陽光小區(qū)，東側(cè)為新建住宅中海藍庭項目。從地理位置來看，該地塊位于老四方與原市北交界處，靠近海云庵商圈，區(qū)域成熟度較高。此次海岸路36號片區(qū)新規(guī)劃問世，將極大的提升周邊的商業(yè)配套，改變老企業(yè)聚集區(qū)的舊有景象。