青島孚森置業底價競得即墨藍谷2宗宅地

青島財經日報/青島財經網訊（記者 陳璐） 7月24日，即墨藍谷兩宗總面積共計15573㎡的純住宅地塊在網上進行拍賣。最終，兩宗地塊均被青島孚森置業有限公司底價拿下，成交樓面地價分別為5877元/㎡和5897元/㎡，成交總金額為9260.7039萬元。加上兩宗地的332.1225萬土地開墾費，地塊總成本為9260.7萬，樓板價合計約為5888元/㎡。

公告顯示，編號JY18-26地塊和JY18-27地塊均位于青島藍谷大任河以北、規劃路以南、硅谷大道以西、萊青路以東，土地用途為住宅用地。其中編號JY18-26地塊面積為6688㎡，拍賣起始價為5877元/㎡，競買保證金為900萬元。編號JY18-27地塊面積為8885㎡，拍賣起始價為5897元/㎡，競買保證金為1100萬元。地塊設最高限價，當達到最高限價時，地塊拍賣活動終止。JY18-26競得人還需繳納耕地開墾費150.48萬元；JY18-27競得人還需繳納耕地開墾費181.6425萬元。

兩宗地塊臨近海泉灣港中旅項目，項目現在度假別墅在售均價約20000元/㎡，地塊臨近地跌11號線藍色硅谷站和水泊，東側便是濱海公路，617路公交車也在此經過，交通便捷。西側距青島十九中新校較近。近年來，片區集合融創、恒大、三盛、港中旅等眾多大鱷，為片區的發展和開發帶來活力。此次出讓地塊旁邊即是青島孚森置業在即墨開發的孚森金谷花園，該地塊或為孚森金谷花園后期用地。