青島財經日報/青島財經網訊 2018年8月17日，青島德佑簽下第100個特許經營合同，在青島德佑正式開業101天的日子里，正式進入“百店時代”。這100個簽約門店遍布青島市南、市北、嶗山、李滄、城陽、西海岸、即墨全部七區。
這一百天的時間里，德佑始終堅持著品質加盟的模式，以ACN合作網絡給門店與經紀人賦能，給青島房地產經紀服務市場帶來跨品牌成交的新模式。自開業以來，青島德佑總業績平均每月增量為96.75%，跨品牌成交單量平均每月上升98.79%。鏈家房德佑賣，德佑房鏈家賣的故事每天都在上演。
青島德佑“百日百店”慶典
兩個品牌接力，提高交易效率
賣舊房、換新房，在業內被稱為“連環單”；這是越來越多的有改善需求的購房者的必然選擇。然而在市民周先生身上，順序被調換了過來：他賣小房、換大房的交易都委托給了青島鏈家，鏈家先幫他買到了心儀的大房子，為交房款而必須出售的小房子卻還沒賣出。
業主留給他5個月的時間交付購房款，而銀行放款就要占用2-3個月的時間，所以實際上，留給周先生賣掉舊房子的時間只有2個月。
委托鏈家出售，周先生的房子被登記在貝殼找房客戶端上。貝殼找房的房源后臺同時向青島鏈家與青島德佑的經紀人開放，鏈家旗下的兩個品牌都可以帶著不同的客戶去看周先生的房子。最終促成交易的，是青島德佑海爾時代廣場店的經紀人傅曉龍。
傅曉龍參加了德佑與鏈家每周都進行的優質房源聚焦會，對這套房子有了深入的了解；當有購房者在貝殼找房客戶端向他發起在線咨詢時，他很快地匹配上了買賣雙方各自的利益訴求點，一次帶看就達成交易。
青島德佑海爾時代廣場店
鏈家的業主，在德佑賣出了自己的房子，最終的業績也將由來自德佑的經紀人傅曉龍和來自鏈家的房源維護人共享。此前只信任鏈家，不了解德佑的周先生特意向德佑工作人員表示：“感謝德佑的帶看幫我賣出了房子。”
這樣的跨品牌成交在2018年之前幾乎是不可能的。隨著德佑進入青島，ACN合作網絡將業主、客戶、不同品牌的經紀人聯結在一起，在貝殼找房大平臺下，既實現了鏈家與德佑之間房源的充分共享，又能更精準地匹配房源和客源，成交效率便隨之提高。
青島德佑海爾時代廣場店經理張舉說：“品牌合作才是真正的共贏，為理念相同的我們點贊！”
真誠合作的伙伴關系，讓成交更簡單
周先生的例子并不是個例，對于德佑與鏈家的跨品牌合作，青島德佑春和景明店長李杰舉了一個例子：
德佑春和景明店的客戶看中了距離門店6公里、中鐵華胥美邦的一套房源，而維護人是同樣距離樓盤6公里左右的青島鏈家藍山灣店的同事。從帶看到談判、簽合同，鏈家的同事一直與德佑并肩協作，簽合同那天，一直陪到晚上11:00。
對于這次的成交，李杰感觸很深：“我們去帶看的時候，鏈家維護人去講、去幫忙，德佑的經紀人甚至不用說話了，這種感覺非常好！最后客戶看著他們兩個人說：哦！你們是一家的！”
青島德佑春和景明店全體經紀人合影
這樣的案例幾乎每天都在德佑和鏈家之間上演，7月份，青島德佑跨品牌成交單量環比上升55.46%。截至7月底，跨品牌成交單量占總成交單量比例為62%，ACN合作網絡將跨品牌合作變成了一種日常習慣。未來，ACN合作網絡勢必將連接更多的品牌，幫助更多門店和經紀人實現事業的提升。
青島德佑、鏈家經紀人與成交業主、客戶
青島德佑自開業以來，聚集了近千名經紀人。除了大平臺資源的共享、品牌的賦能增信，青島德佑也給所有的加入者進行從企業管理、作業方式、人員招聘等全方位的培訓，頻率至少每天1次，單月專項培訓現已超過200小時，覆蓋青島德佑全部門店與經紀人。
在5月9日青島德佑品牌發布會暨開業慶典上，青島德佑向島城市民發布了“真實房源假一賠百”、“不吃差價”、“交易不成退居間費”、“物業欠費先行墊付”、“過戶枉跑補償百元”五大承諾。這一百天的時間里，除了嚴格遵守服務承諾為市民提供優質的房產經紀服務，還將門店作為高考休息站、社區跑服務站、環衛工高溫避暑休息站點等，扎根社區踐行公益服務。
青島德佑5月9日發布五大承諾
從面向創業者的品質加盟，改變市場的跨品牌合作，到針對社區的高品質服務，德佑帶給青島房地產經紀行業的不僅僅是模式創新，更是新模式影響下服務體驗的升級。如今，青島德佑開啟“百店時代”，在開放合作的價值觀念引導下，正在書寫著一個行業的新未來。
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