9月29日，青島市規劃局發布青島綠地海外灘項目規劃方案，該項目集商業、辦公等功能為一體，建成后將成為歡樂濱海城區域地標性建筑。
綠地海外灘
規劃方案顯示，綠地海外灘項目位于青島市市北區瑞海北路177號，環灣路以西，地塊平整，呈階梯形形狀，西側緊鄰地塊為區域集中綠地，其他周邊主要為商服、住宅用地。項目為歡樂濱海城區域地標性建筑，是集商業、辦公等功能為一體的城市綜合服務中心，高層建筑考慮辦公業態提升城市形象，多層及裙房考慮商業業態滿足生活需求。
該項目規劃用地面積54998平方米，總建筑面積408448平方米，地上建筑302489平方米，地下建筑105959平方米，容積率5.5，建筑密度40%，綠地率25%，總停車位3025個，地上60個，地下2965個。從規劃圖上可以看到，項目擬建四棟高層建筑，其中3號樓為51層的超高層建筑，2號樓為35層，1號和4號樓均為21層。
根據記者追溯，2013年9月初青島市發布拍賣公告，正式拍賣位于市北區瑞海北路177號的，編號為343-319-370205-005-004-1056（B-4-04）地塊，該地塊土地總面積54998平方米，拍賣起叫價為樓面地價1000元/平方米。拍賣當日，僅經過一輪舉牌，就被綠地控股有限公司以底價競得，總成交價為302489000元，總價超過3億元，整個拍賣過程中無人參與競爭，綠地拿地十分輕松。據了解，綠地有意將該項目打造成集高檔星級酒店、國際5A甲級寫字樓、精品商業于一體的膠州灣東岸地標性商務中心。（記者 辛小麗）
請輸入驗證碼