據銳理數據中心統計，2018年11月青島市商品房成交18239套，環比上漲142.22%，僅次于今年4月份的20277套，超過今年“金九銀十”兩月成交總和。究其原因，除年底開發商積極推盤，主要是由于前期網簽合同模板更換，導致11月集中網簽。
據銳理數據中心統計，2018年11月青島市商品房成交18239套，環比上漲142.22%，同比上漲7.45%；成交面積209.97萬平方米，環比上漲158.50%，同比上漲19.14%；其中商品住宅共計成交15212套，環比上漲151.27%，同比上漲18.43%；成交面積185.30萬平方米，環比上漲162.79%，同比上漲29.51%。商品房成交均價為14916元/平方米，環比上漲11.06%，同比上漲19.99%；商品住宅成交均價為14522元/平方米，環比上漲10.71%，同比上漲23.88%。
從各區域新房成交情況來看，西海岸新區位列首位，成交套數4889套，成交面積54.87萬平方米，其中商品住宅成交4073套，成交面積49.23萬平方米；城陽區以4406套，51.63萬平方米的成交量，位居第二，其中商品住宅成交3441套，成交面積45.63萬平方米；膠州市成交套數3205套，成交面積35.68萬平方米，位列第三，其中商品住宅成交3036套，成交面積34.18萬平方米。
主城區，市北區成交最多，成交1083套，其中住宅848套；原市北區成交151套，住宅43套，原四方區成交932套，住宅829套；其次是李滄區，成交693套，其中住宅276套；嶗山區成交610套，其中住宅519套；市南區成交123套，其中住宅43套。
近期部分新房樓盤售價出現松動跡象,主要集中在近郊區域，因多方面原因，目前優惠幅度還較小，并未出現大比例優惠降價的情況。但業內預測，受大環境影響，市場同質化競爭激烈，加上開發商臨近年末都在沖刺全年銷售任務，業內人士預測，年底青島樓市部分新盤聚集區出現“價格戰”將成為“大概率事件”。
相關新聞
上周青島商品住宅成交1482套
成交量環比降五成
本報訊（記者 辛小麗） 據銳理數據統計，上周（11月26日~12月2日）青島市商品住宅成交1482套，成交面積18.35萬平方米，環比分別下降55.44%和53.87%。價格方面，上周商品住宅成交均價16807元/平方米，環比上漲9.87%。
數據顯示，上周新建商品住宅各區域成交情況，西海岸新區位列第一，成交393套，成交面積50467平方米；城陽區則以344套，43930平方米的成交量位居第二；平度市位列第三，成交套數169套，成交面積18352平方米。
主城區，嶗山區由于青鐵華潤城項目集中簽約，成交量居首位，成交137套，成交面積19355平方米；其次是市北區，成交90套，成交面積10457平方米，其中原市北區成交9套，成交面積1063平方米，原四方區成交81套，成交面積9394平方米；李滄區成交25套，成交面積3085平方米；市南區成交7套，成交面積2052平方米。
上周，商品住宅成交套數排行前五名項目，分別是嶗山區青鐵華潤城（123套）、城陽區中歐國際城（120套）、西海岸新區融創萬達維多利亞灣（112套）、城陽區魯商藍岸新城（54套）、城陽區新城紅島灣（34套）。（記者 辛小麗）
請輸入驗證碼