青島新聞網10月10日訊 昨晚，建行在官方網站正式公布，建行將按照新政策來受理貸款申請，由此成為五大行中首個明確以文件形式宣布執行新政的銀行。調整之后首套房貸利率最低為貸款基準利率的 0.7 倍，也就是 7 折優惠，同時大幅放寬首套房貸的認定標準。
根據其官網公示信息顯示，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為 30%，貸款利率下限為貸款基準利率的 0.7 倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。
對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。
另外，建行表示將繼續支持房地產開發企業合理融資需求。落實有關政策要求，擇優支持優質客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。（記者 朱穎 ）
同城報道：
早報訊 房貸新政關注達巔峰，買房人天天緊盯。昨日傍晚，記者從建行官方網站獲悉，建行率先發布住房金融新舉措，稱首套房貸最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對首套房貸已結清的家庭，再次貸款購房可執行首套房貸款政策，這與央行9月30日新出的房貸新政如出一轍。另外，工行、農行已緊跟央行房貸新政，推出房貸新舉措。據計算，貸款百萬還20年，7折利率比基準要少還26.8萬元利息。
建行：首套房貸利率最低7折
自9月30日央行發布貸款新政后，細則究竟何時出成為眾人最關心的話題，在“漫長”的等待之后，還是建行率先發力，將住房金融新舉措公之于眾，無愧在銀行住房信貸中“房老大”的角色。
建行在住房金融新舉措中著重強調，要優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。而在具體措施方面，建行稱，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。
而央行新出臺的“認貸不認房”政策也在建行措施中得到體現，建行表示，對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。建行也提到，具體操作由各地分行掌握。
記者隨后第一時間聯系到青島建行宣傳負責人，她表示剛關注到這條消息，馬上與房貸部門負責人落實此事。昨晚7時45分，這名負責人給記者答復稱：青島建行會積極落實政府相關部門的政策要求，具體執行等待上級主管部門下發文件后執行。
調查：招行“單撥額度”執行新政
先是農行被爆出口頭通知執行房貸新政，其后是工行個別省行已執行房貸新政……國慶假期后，各媒體均聚焦房貸新政細則何時落地，銀行在房貸上“一絲一毫”的動靜均能激起一片 “漣漪”。除建行出臺細則執行房貸新政外，招行明確表示，自8日起執行房貸新政，不過，具體細則仍在制定中。
昨日上午，青島招行宣傳負責人向記者證實，央行房貸新政出臺后，招行單獨撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，并根據房地產市場的發展適時調增房貸額度，并從10月8日起開始執行新政，但具體房貸細則和首套房利率定價，各地分行還需等待總行另行通知，將根據借款人資質、信用狀況等來確定首付款比例和貸款利率。
對于島城的工、農、中、交等國有銀行，記者采訪時，相關負責人稱仍未收到總行通知，具體細則還需再等一等。
而工行總行對外稱，關于住房貸款的政策，央行、銀監會在《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有明確要求，工行將認真貫徹執行。農行總行也明確了支持重點，在優先滿足居民家庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎上，積極支持改善型住房信貸需求，提高服務效率，逐步推廣個人住房貸款自動審批。
對于房貸利率問題向來“敏感”的青島銀行、青島農商行等，它們暫時選擇“按兵不動”，截至記者發稿時，仍未有房貸新政方面的細則出爐。不過，作為青島全面限購放開后，第一個將房貸利率優惠擴大的青島銀行，目前已嘗到甜頭，有關負責人稱，自首套房貸利率最低打8.8折后，無論是咨詢還是申請房貸的人均比以前明顯增加。
請輸入驗證碼