最新！市北區兩項目規劃方案調整

5月10日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，市北區順昌路片區改造項目擬建7棟住宅和商業主要用于回遷安置，項目緊臨地鐵出入口；瑞昌路187號片區改造工程（頤和廣場）一期變更建（構）筑物使用性質，增加停車位。

順昌路項目緊臨地鐵出入口

根據公示，順昌路片區改造項目位于市北區瑞昌路以北、順昌路以西、人民路以東，該項目為市北區2013年舊城改造項目，原批準規劃方案已過期。根據現行法規規范及軌道交通線路的有關規定，重新進行了方案設計，規劃的住宅及商業主要用于回遷安置。

順昌路項目鳥瞰圖

該項目規劃總用地面積27591平方米，總建筑面積141091平方米，地上建筑面積88291平方米，住宅總面積79516平方米，商業及服務配套面積8775平方米，地下面積52800平方米，容積率為3.2，建筑密度25%，綠地率30%，規劃戶數1045戶。機動車泊位按照住宅小于90平方米，1個/戶，90至120平方米1.2個/戶；商業按1個/100平方米配比。

綠圈處為地鐵出入口

從規劃圖上可以看到，該項目1號樓為5層多層住宅，2~7號樓為29~34層高層住宅。項目在人民路和瑞昌路臨街設有2層商業項目，且商業項目緊臨地鐵1號線北嶺站地鐵出入口。

頤和廣場增加370個停車位

瑞昌路187號

市北區瑞昌路187號片區改造工程（頤和廣場）一期此次變更建（構）筑物使用性質，是為盤活瑞昌路187號項目二期，解決頤和廣場一期小區辦證難問題，同步增加項目一期停車位數量，擬將頤和廣場一期商業用房的一層、負一層、負二層（部分面積約為13870平方米）變更為車庫（10154平方米）及儲藏室（3716平方米），共增加370個停車位，使項目一期停車指標達到1輛／戶，并為項目二期提供停車配套。（記者 辛小麗）