幾日前，青島市城鄉建委總工程師劉玉勇做客“民生在線”時，曾圍繞“城鄉建設管理”主題和網民進行為期1個半小時在線交流，引起了強烈的社會反響。對于青島這個城市未來發展的大規劃，市民十分關注，在網談的留言板上寫下了許多問題。
網談結束后，劉玉勇總工程師針對當時沒有解答完的“老城區危舊房改造”“斷頭路難修”以及“新片區生活配套”等諸多熱點問題進行了“二次答復”。
【危舊房改造】
大連路南側計劃年底啟動征收 吉林路泰山路改造近期發超期過渡費
大連路上的危舊房（資料圖片）
10月12日，櫸林山片區開始征收之后，住在老城區的市民們仿佛看到了曙光，不約而同地進行線上咨詢：自家老屋能否“改頭換面”？
大連路因建設年代久遠、房屋破損嚴重成為改造呼聲最高的一個片區。劉玉勇說，大連路南側改造項目是市北區2014年計劃實施項目，各項前期相關手續都已辦理完成，目前正在公示《大連路南側改造項目房屋征收補償方案》征求意見。下一步，將推選評估公司入戶采集信息，確定異地房源等房屋征收相關工作。待公示期滿30日后區政府報備申請發布征收決定。計劃年底前發布征收決定，正式啟動房屋征收補償工作。
另外，市南區蘇州路片棚戶區改造項目已完成入戶評估工作，但居民同意征收率尚未達到征收補償方案中規定要求，目前征收部門正會同實施單位抓緊做好相關居民的政策解釋工作。待居民同意率達到啟動要求后，市南區將按程序下達預征收通知，組織居民簽訂征收補償協議。四方路和黃島路筒子樓屬于青島灣老城區改造項目范圍，目前具體征收工作還未落實。
吉林路、泰山路改造項目自2010年拆遷以來由于部分居民要求過高等原因造成無法簽約，遲遲沒有開工建設。劉玉勇回復，近期項目開發單位由于資金周轉問題，未能按時對居民發放超期過渡費，市北區開發局已多次督促開發單位積極籌措資金，開發單位已承諾將于近期發放超期過渡費。
劉玉勇總工程師還透露，臺東骨傷醫院改造項目目前正在進行規劃方案論證和招商引資工作，待方案確定后，將盡快進行改造；李滄區矗立20年不倒的振華路“最強”爛尾樓，已經被由青島市田潤房地產公司買斷，擬進行改造，目前正在辦理相關手續。還有城中村改造中呼聲最高的嶗山區彭家莊社區項目目前已完成村莊土地調查、房屋搬遷安置成本測算工作，正在編制村莊改造初步方案。待前期準備工作全部完成后將進行土地開發整理及安置區項目管理招標工作，招標確認土地開發整理主體后將啟動安置區的拆遷工作。
【道路修整】
明年5月恢復合肥路路口通行 歡樂濱海城道路均完成驗收
大量市民入住新都心，其周邊道路問題就成了人們最關注的焦點。劉玉勇總工程師介紹，臺柳路四方東部規劃三號線—清江路路段正在辦理征地手續，城鄉建委將督促代建單位加快辦理后續規劃等相關手續，并盡快進場施工。剩余的清江路（淮安路—哈爾濱路段）因淮安路（重慶路--清江路段）拓寬工程即將施工，周邊交通壓力較大，待淮安路拓寬工程竣工后，城鄉建委將會同市交警部門研究調流方案，盡快組織清江路人行道調整及綠化施工。
“浮山后的斷頭路啥時候能給修一修？”劉玉勇回復，勁松五路、勁松六路、勁松七路因浮山后村不同意道路征地，致使配套道路無法實施。合肥路道路恢復受地鐵3號線雙山站工程2號出入口施工影響，現無法進行施工。預計該出入口于2015年年初施工完畢，考慮冬季低溫不利于道路工程施工的影響，合肥路路口段道路恢復工程計劃于2015年4-5月份完成。
株洲路未貫通工程共包括兩段：一是海爾路西側西韓村段，須結合嶗山區的村莊改造組織實施；二是勁松七路以西段，該段已完成項目設計方案編制工作，市國土部門正在組織辦理土地征用等工作，前期手續完成后，城建委將抓緊組織建設。
新興片區方面，歡樂濱海城的市政道路建設正按計劃推進，開發商也陸續進駐開發，目前市政道路均已完成竣工驗收，下一步，將根據市政道路完工情況及時組織驗收工作，為市民出行提供便利，具體進駐公交線路數量由交管部門確定，不久將來也將公布。
【新興片區的配套問題】
新都心雙山小學暫未開工 高新區完成醫院選址亟待動工
新興片區在大片新興住宅小區崛起后，隨之而來就是大片市民入住，因此醫學商配套對于市民來說十分重要。“新都心附近有建設學校的規劃嗎？”劉玉勇回復，鴻仕雅居區周邊規劃有一所雙山小學，但該學校規劃位置涉及雙山村經濟發展用地，目前雙山村委暫不同意征地，學校暫無法開工建設。歡樂濱海城的學校配套由青島市城投房地產有限公司負責建設，目前代建單位正在辦理規劃建筑單體方案審批手續。
“請問高新區的學校和醫院開工了沒有？學校什么時候招生？”劉玉勇答復：市教育局和市衛計委已完成青島中學和青島人民醫院以及奧體中心項目項目選址，正在辦理立項手續和優化方案，爭取盡快開工。
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青島市城鄉建設委員會總工程師劉玉勇（一排左一）與網民在線交流 （周琦 攝影）
10月9日，青島市城鄉建設委員會總工程師劉玉勇做客青島新聞網“民生在線”，圍繞“舊城改造”“主城區道路建設”“新建小學”等熱點主題與網民進行了在線交流。
作為昔日的青島市中心，中山路周邊改造備受關注。據劉玉勇介紹，中山路改造屬于保護性改造，不同于一般的商業開發，不能按照拆除新建的模式實施商品房開發，同時考慮到改造片區范圍較大、涉及居民較多，因此青島灣老城區改造指揮部辦公室將結合實際情況，有計劃、分階段的實施房屋征收和改造。被納入青島灣老城區改造范圍的大沽路26號周邊房屋已進行初步調查，將分批啟動房屋征收工作，不過具體征收啟動時間尚未確定……
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