涉及商業、住宅、停車位……市北李滄多個規劃集中亮相

青島財經日報/青島財經網（記者 辛小麗） 11月18日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，中國鋼研“一院一園”項目落戶市北區歡樂濱海城，新都心片區爐具廠二期擬建商住項目，李滄區青銀高速東側地塊將變身大型商住區。

中國鋼研“一院一園”項目位于市北區歡樂濱海城片區，瑞海北路240號，緊臨濱海公共開放空間，建設內容包括商業、辦公、酒店，項目擬在該地塊建設軍民融合創新研究院和雙創科技園；整體的空間布局充分利用了濱海景觀資源，第一排建筑以低、多層為主，形成平緩開闊、融海融綠的空間形態效果。該項目用地面積35446.8平方米，總建筑面積119528.26平方米，地上建筑面積88617.00平方米，包括酒店13292.55平方米，商業4430.85平方米，辦公70893.60平方米。地下建筑30911.26平方米，規劃停車位1211個。

中國鋼研“一院一園”項目區位圖

中國鋼研“一院一園”項目效果圖

爐具廠二期項目位于市北區新都心片區，米藍公館項目以北、長沙路46號項目以西、重慶南路以東、長沙路以南，建設內容包括住宅、商業。項目規劃地上建筑面積約為50289平方米，其中住宅約為45261平方米，商業及配套約為5028平方米。從規劃圖上可以看到，該項目將建設3棟28-29層的高層住宅和兩棟3層的商業項目。

爐具廠二期區位圖

爐具廠二期鳥瞰圖

李滄區青銀高速東側地塊改造項目位于李滄區石牛山路以西，青銀高速以東，棗山路以北，建設內容包括住宅、商業、辦公及配套設施。三地塊總用地面積203830.7平方米。1號地塊用地面積44320.70平方米，總建筑面積239424.90平方米，主要功能為商務辦公和商業，規劃停車位2255個；2號地塊總用地面積39440.80平方米，總建筑面積83321.20平方米，包括住宅、公共服務設施、商務辦公和商業，規劃停車位671個；3號地塊用地面積120069.2平方米，總建筑面積412949.72平方米，包括住宅、商業、社區配套等，規劃總戶數2246戶，車位3052個。

李滄區青銀高速東側地塊

李滄區青銀高速東側地塊鳥瞰圖