復星“大物貿蜂巢”戰略高峰論壇暨首批旗艦品牌進駐簽約儀式在青島即墨舉行
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10月31日上午，復星“大物貿蜂巢”戰略高峰論壇暨首批旗艦品牌進駐簽約儀式在青島即墨舉行。在住建部、即墨市相關領導見證下，國藝中心與青島·皮革城相繼簽約落戶星泓·天貿城一期，標志著復星“大物貿蜂巢”戰略在青島落地，星泓·天貿城的招商工作也正式啟動。
本次論壇由即墨國際商貿總商會會長、青島星泓資本總裁朱宏基主持，與會嘉賓包括復星地產副總裁兼地產規劃研究院院長嚴華、星泓資本總裁兼復星地產副總裁劉斌、浙商建業總裁史苗等。
“大物貿蜂巢”首度落地，重塑青島商貿格局
星泓·天貿城是復星“大物貿蜂巢”戰略布局青島的首個項目，占地面積3690畝，總建筑面積達268萬平方米，總投資計劃超過150億元，是一座超大體量、超高投入的“航母級”大型商貿綜合體，將對青島的商貿格局和城市升級產生深刻影響。
星泓·天貿城位于即墨國際商貿城中心位置，將依托即墨服裝、小商品等成熟產業，匯聚建材、家居、紡織、五金、精品館、文化、休閑、辦公、酒店、居住等多種業態，形成商貿經濟集群化的全新發展格局。
目前首批進駐青島星泓·天貿城的旗艦品牌包括國藝中心和青島·皮革城。前者以中國非物質文化遺產——東陽木雕為起點，由復星集團、阿里巴巴等公司聯合打造，將進一步豐富即墨產業的文化內涵，帶動區域國學文化及相關文化產業蓬勃發展；后者是集展示、購物、餐飲、休閑于一體的旅游中心，目前已經成為全國著名的皮革專業市場。
據悉，青島星泓·天貿城整體運營成熟后，將引入上萬家國內外知名商戶，目標服務交易額超過500億元，帶動20萬人就業，年地方稅收可達到3-5億元。
聚焦智慧商貿平臺，搭建O2O通路
作為創新性的商貿綜合體，星泓·天貿城的核心在于其特有的智慧商貿平臺，包括智能化管理、物流和金融，將為互聯網時代的商貿交易搭建全新通路。
據悉，星泓·天貿城會構建一個智能倉儲物流基地作為天貿城的專屬配套。結合經營戶每月的出貨量、存貨量、未來市場需求量等因素，天貿城的智慧商貿系統將精確計算出經營者所需要的物流倉儲面積，因需制宜，有效降低經營戶運營成本，使企業利益最大化。
同時，星泓·天貿城將依托主流電商、龍頭網絡等世界級新經濟大品牌，提供智慧商貿運營平臺的軟件、硬件供應。未來，消費者可以隨時隨地通過電腦、手機等互聯網終端設備逛星泓·天貿城，經營商戶也可實現“網絡+實體”雙店運贏模式。此外，天貿城的商戶還可以通過銀行等金融渠道，借助天貿城的大平臺更便捷地進行融資。
借助智慧商貿平臺，青島星泓·天貿城將集聚網貨交易、智能化物流倉儲、商戶培育、電商運營、金融服務、商務辦公、數據服務、文化休閑、體驗式購物、生活居住十大功能，引領互聯網時代青島商貿的全新潮流。
“蜂巢城市”戰略助推城市全面升級
2014年是復星“產城一體”的“蜂巢城市”戰略投資和實踐的元年。復星集團董事長郭廣昌曾表示，復星未來的所有產品都不會只做單純的住宅開發，而是用PPP模式參與到新型城鎮化當中。針對PPP模式的落地，復星提出了“大物貿”、“大文化”、“大金融”、“大旅游”、“大健康”五大蜂巢產品。
“大物貿蜂巢”聚焦城市物流商貿功能，與互聯網電子商務緊密互動，打造互聯網大數據、大物流、大倉儲驅動下的全新智慧商貿新城，已形成“智慧城”、“天貿城”、“美好廣場”三大系列產品。青島天貿城是復星地產旗下星泓資本實踐“大物貿蜂巢”戰略的又一項目。目前全國有9座天貿城布局，其中湖北襄陽天貿城已于近期開盤入市。
據悉，“蜂巢城市”的實現將依托項目地塊周邊已有相關資源，嵌入以復星集團資源為主的主導產業（諸如FORTRESS、和睦家、阿里巴巴等合作伙伴），形成互融互補的新型發展模式，即通過有效嫁接復星卓越的地產開發功能和豐富的產業資源，打造新興城市建設模型，以此實現城市功能與管理水平的快速升級。
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