“用新產業(yè)激活老城區(qū)，使其成為推動青島北方城市老城區(qū)轉型涅槃的新樣板和新標桿。”利用七大歷史文化街區(qū)推動“雙招雙引”工作，征收40萬平方米街區(qū)打造歷史文化記憶示范片區(qū)，為建設創(chuàng)新中心核心區(qū)提供了豐富的產業(yè)先期承接載體……記者19日從市北區(qū)獲悉，將七大歷史街區(qū)作為推動大港片區(qū)產業(yè)落地、聚集的先行承載區(qū)，為實現西部老城復興，助推大港片區(qū)轉型升級和核心區(qū)產業(yè)發(fā)展，市北區(qū)將根據“統(tǒng)一規(guī)劃布局、明確門檻標準、分期分區(qū)導入”的原則，充分發(fā)揮七大歷史街區(qū)的產業(yè)承載作用，科學、持續(xù)、有序導入優(yōu)質產業(yè)招商項目。即日起，市北區(qū)將圍繞七大歷史街區(qū)的產業(yè)布局項目進行預熱，之后將開展創(chuàng)新中心核心區(qū) “七大歷史文化街區(qū) ”線上推介啟動暨重點項目網上簽約活動，以創(chuàng)新的模式為市北區(qū)積蓄高質量發(fā)展新動能，使得“雙招雙引”全面起勢。
館陶路崛起新金融產業(yè)
突如其來的疫情讓2020年的開篇形勢變得險峻起來。面對新的挑戰(zhàn)，結合館陶路、四方路、武定路、長山路、黃臺路、三江路、無棣路七大街區(qū)現狀條件、歷史文脈、協同融合等因素，瞄準新航運、新貿易、新金融等產業(yè)方向，市北區(qū)將點穴式引入重點產業(yè)項目，引領街區(qū)圍繞主題盤活資源，放大稅源，積極帶動老城區(qū)恢復昔日光彩。
11棟現存德式、日式風格的歷史建筑其中省級文物保護建筑10棟，這里是大型公共歷史建筑最為集中的街區(qū)；麥加利銀行青島分行舊址、匯豐銀行青島分行舊址、正金銀行青島分行舊址等多所銀行舊址坐落在總長度1000余米的街區(qū)中，這里曾是輝煌的“青島華爾街”。初建于1899年的館陶路街道作為青島老城區(qū)的一張名片，充滿了深厚的文化內涵。
據記載，在20時紀30年代館陶路擁有50多家洋行，多為德國、日本、美國、英國、法國、丹麥、比利時、葡萄牙等國大公司的分支機構，尤其日本的銀行和大公司還建有富麗堂皇的大型建筑，以彰顯其在青島經濟中所處的重要地位。同時，一些外國跨國企業(yè)、大型進出口貿易公司、輪船公司都設在此處，“青島取引所”（青島市物品證券交易所）更是全國聞名，可見館陶路影響著整個華東地區(qū)及沿海地區(qū)的貿易經濟。
時代的浪潮不斷描畫著城市的發(fā)展布局，昔日街道上光輝的景象逐漸淡去，館陶路的棱角也逐漸被磨平。如今的市北正嘗試逐漸喚醒這條沉睡的金融街道。2011年至2019年，德國文化周暨德國商品青島展銷會在館陶路街道連續(xù)舉辦。以德國商品展銷為主，佐以中德文化的豐富交流，館陶路在重回大眾視線的路上步履不停。
差異化金融之路“起勢”
2019年12月8日，青島國際航運貿易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)產業(yè)項目簽約大會暨青島新金融集聚區(qū)啟動儀式舉行，這也標志著新金融聚集區(qū)在青島市北區(qū)正式啟動。建設成為青島市新航運、新貿易、新金融的核心，青島金融創(chuàng)新資源的配置樞紐成為了市北的決心。其中，大港區(qū)域和中央商務區(qū)將作為新金融集聚區(qū)發(fā)展的 “雙核”，引領新金融在全域集聚發(fā)展。打造青島獨有的“新金融”名片，這是市北區(qū)交予自身的任務。立足館陶路昔日的優(yōu)勢稟賦，積極順應金融產業(yè)發(fā)展規(guī)律，市北區(qū)正探索走出一條錯位發(fā)展、差異化發(fā)展的金融之路。
何為新金融？顧名思義，以“新”為主，包括傳統(tǒng)金融在內的整個金融系統(tǒng)所發(fā)生的新發(fā)展，以及由此形成的新的金融機制、新的金融業(yè)態(tài)、新的金融組織、新的金融工具以及新的金融服務方式，均成為構建新金融的部分之一。
“作為青島市的金融發(fā)展原點與主城核心區(qū)，市北館陶路擁有良好的金融產業(yè)基礎，更有能力在新金融發(fā)展方面起到引領帶頭作用。”據項目相關負責人介紹，以現有館陶路34號為依托，市北將打造一個新金融產業(yè)園，按照國際金融商務區(qū)、基金運作區(qū)、資本運營區(qū)、金融研究培訓區(qū)、金融生活服務區(qū)、供應鏈金融集中區(qū)、金融與科技分布融合區(qū)的有機共生，將館陶路34號新金融產業(yè)園建設成為核心區(qū)的新金融交流中心、創(chuàng)新中心，具備新金融創(chuàng)新示范、運營模式示范和功能協同示范作用的產業(yè)金融示范區(qū)。
創(chuàng)投生態(tài)綜合體項目打造產業(yè)鏈
與此同時，南端依托館陶路1號的青島創(chuàng)投生態(tài)綜合體項目，構建“五加一”（中國天使聯合會山東分會、創(chuàng)投風投中心、資本市場綜合服務中心、春光里產業(yè)工場：智能+新經濟孵化器、智能新經濟產業(yè)基金、春光里產業(yè)資本集團青島運營總部）的創(chuàng)投生態(tài)鏈，形成完整的、立體化的創(chuàng)投服務生態(tài)閉環(huán)。依托館陶路3號的洪泰山海會，形成“募、投、管、退”全生態(tài)服務與運營體系和獨特賽道（產業(yè)）創(chuàng)投優(yōu)勢，打造吸引年青人集聚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)投的新地標。北端重點建設館陶路34號新金融產業(yè)園，形成南北呼應氛圍，整條街生態(tài)發(fā)展，進而輻射周邊武定路、上海路一帶，打造成生態(tài)圈。
百年的記憶賦予館陶路獨特又濃厚的金融色彩，在以“青島新金融集聚區(qū)”這一新概念為主題的嶄新畫稿上，館陶路蓄勢待發(fā)，以招商為畫筆，擦亮青島“新金融”的名片。
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以保護和修繕為基礎，蓬勃的新產業(yè)發(fā)展更是帶動了老城區(qū)的重生。產業(yè)作為經濟發(fā)展的核心和城市發(fā)展的基礎，大力推動產業(yè)招商成為了老城區(qū)涅槃中爭取優(yōu)勢、獲得主動權的破題之舉。新時代的列車已然啟程，蹄疾步穩(wěn)成為市北老街區(qū)追趕城市步伐的堅定信念。
“歷”上“網”來，全新的招商模式不僅耳目一新，更成為推動島城經濟發(fā)展的助推劑。七日后，共同期待七大歷史街區(qū)重整旗鼓的高光時刻。
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