“用新產業激活老城區，使其成為推動青島北方城市老城區轉型涅槃的新樣板和新標桿。”利用七大歷史文化街區推動“雙招雙引”工作，征收40萬平方米街區打造歷史文化記憶示范片區，為建設創新中心核心區提供了豐富的產業先期承接載體……記者19日從市北區獲悉，將七大歷史街區作為推動大港片區產業落地、聚集的先行承載區，為實現西部老城復興，助推大港片區轉型升級和核心區產業發展，市北區將根據“統一規劃布局、明確門檻標準、分期分區導入”的原則，充分發揮七大歷史街區的產業承載作用，科學、持續、有序導入優質產業招商項目。即日起，市北區將圍繞七大歷史街區的產業布局項目進行預熱，之后將開展創新中心核心區 “七大歷史文化街區 ”線上推介啟動暨重點項目網上簽約活動，以創新的模式為市北區積蓄高質量發展新動能，使得“雙招雙引”全面起勢。
館陶路崛起新金融產業
突如其來的疫情讓2020年的開篇形勢變得險峻起來。面對新的挑戰，結合館陶路、四方路、武定路、長山路、黃臺路、三江路、無棣路七大街區現狀條件、歷史文脈、協同融合等因素，瞄準新航運、新貿易、新金融等產業方向，市北區將點穴式引入重點產業項目，引領街區圍繞主題盤活資源，放大稅源，積極帶動老城區恢復昔日光彩。
11棟現存德式、日式風格的歷史建筑其中省級文物保護建筑10棟，這里是大型公共歷史建筑最為集中的街區；麥加利銀行青島分行舊址、匯豐銀行青島分行舊址、正金銀行青島分行舊址等多所銀行舊址坐落在總長度1000余米的街區中，這里曾是輝煌的“青島華爾街”。初建于1899年的館陶路街道作為青島老城區的一張名片，充滿了深厚的文化內涵。
據記載，在20時紀30年代館陶路擁有50多家洋行，多為德國、日本、美國、英國、法國、丹麥、比利時、葡萄牙等國大公司的分支機構，尤其日本的銀行和大公司還建有富麗堂皇的大型建筑，以彰顯其在青島經濟中所處的重要地位。同時，一些外國跨國企業、大型進出口貿易公司、輪船公司都設在此處，“青島取引所”（青島市物品證券交易所）更是全國聞名，可見館陶路影響著整個華東地區及沿海地區的貿易經濟。
時代的浪潮不斷描畫著城市的發展布局，昔日街道上光輝的景象逐漸淡去，館陶路的棱角也逐漸被磨平。如今的市北正嘗試逐漸喚醒這條沉睡的金融街道。2011年至2019年，德國文化周暨德國商品青島展銷會在館陶路街道連續舉辦。以德國商品展銷為主，佐以中德文化的豐富交流，館陶路在重回大眾視線的路上步履不停。
差異化金融之路“起勢”
2019年12月8日，青島國際航運貿易金融創新中心核心區產業項目簽約大會暨青島新金融集聚區啟動儀式舉行，這也標志著新金融聚集區在青島市北區正式啟動。建設成為青島市新航運、新貿易、新金融的核心，青島金融創新資源的配置樞紐成為了市北的決心。其中，大港區域和中央商務區將作為新金融集聚區發展的 “雙核”，引領新金融在全域集聚發展。打造青島獨有的“新金融”名片，這是市北區交予自身的任務。立足館陶路昔日的優勢稟賦，積極順應金融產業發展規律，市北區正探索走出一條錯位發展、差異化發展的金融之路。
何為新金融？顧名思義，以“新”為主，包括傳統金融在內的整個金融系統所發生的新發展，以及由此形成的新的金融機制、新的金融業態、新的金融組織、新的金融工具以及新的金融服務方式，均成為構建新金融的部分之一。
“作為青島市的金融發展原點與主城核心區，市北館陶路擁有良好的金融產業基礎，更有能力在新金融發展方面起到引領帶頭作用。”據項目相關負責人介紹，以現有館陶路34號為依托，市北將打造一個新金融產業園，按照國際金融商務區、基金運作區、資本運營區、金融研究培訓區、金融生活服務區、供應鏈金融集中區、金融與科技分布融合區的有機共生，將館陶路34號新金融產業園建設成為核心區的新金融交流中心、創新中心，具備新金融創新示范、運營模式示范和功能協同示范作用的產業金融示范區。
創投生態綜合體項目打造產業鏈
與此同時，南端依托館陶路1號的青島創投生態綜合體項目，構建“五加一”（中國天使聯合會山東分會、創投風投中心、資本市場綜合服務中心、春光里產業工場：智能+新經濟孵化器、智能新經濟產業基金、春光里產業資本集團青島運營總部）的創投生態鏈，形成完整的、立體化的創投服務生態閉環。依托館陶路3號的洪泰山海會，形成“募、投、管、退”全生態服務與運營體系和獨特賽道（產業）創投優勢，打造吸引年青人集聚的創新創業創意創投的新地標。北端重點建設館陶路34號新金融產業園，形成南北呼應氛圍，整條街生態發展，進而輻射周邊武定路、上海路一帶，打造成生態圈。
百年的記憶賦予館陶路獨特又濃厚的金融色彩，在以“青島新金融集聚區”這一新概念為主題的嶄新畫稿上，館陶路蓄勢待發，以招商為畫筆，擦亮青島“新金融”的名片。
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以保護和修繕為基礎，蓬勃的新產業發展更是帶動了老城區的重生。產業作為經濟發展的核心和城市發展的基礎，大力推動產業招商成為了老城區涅槃中爭取優勢、獲得主動權的破題之舉。新時代的列車已然啟程，蹄疾步穩成為市北老街區追趕城市步伐的堅定信念。
“歷”上“網”來，全新的招商模式不僅耳目一新，更成為推動島城經濟發展的助推劑。七日后，共同期待七大歷史街區重整旗鼓的高光時刻。
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