近日，記者從青島市環保局了解到，位于李滄區的青島鋼鐵有限公司鋼渣廠和青島鋼鐵有限公司油漆廠將搬遷至黃島新區董家口，并根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的相關要求，進行了環境調查報告環境影響評價第一次公示。
據了解，這兩所老企業現有廠區占地面積共約31.5萬㎡，搬遷后，現有廠區用地性質將調整為商住用地。
青鋼鋼渣廠遷址黃島董家口 原址26萬㎡將重新定位坐享婁山后發展優勢
青鋼鋼渣廠大體位置（點擊查看大圖）
第一個要搬遷的公司是青島鋼鐵有限公司鋼渣廠，鋼渣廠位于青島市李滄區濱海路26號，公司現有廠區總占地面積262240.8㎡，主要用于存放煉鐵煉鋼剩余的鋼渣及廢鋼再利用。按照青島市“環灣保護，擁灣發展”、“退市入園”的戰略，公司將搬遷至青島黃島新區董家口。
青鋼鋼渣廠外觀
從地圖上看，青島鋼鐵有限公司鋼渣廠現有廠區緊鄰環灣大道，環灣大道作為進出市區的主要道路之一，使得這片老廠區享受著得天獨厚的交通優勢，往北可上青蘭高速，直達城陽，向南則可長驅直入市中心。
此外，從李滄區區域發展定位與戰略布局來看，該廠區位于李滄三大區之一的“交通商務區”，交通商務區作為膠州灣東岸新一輪發展的關鍵節點，隨著鐵路青島北站、地鐵、膠州灣大橋等一系列重大基礎設施的落成，區域優勢進一步增強，發展潛力進一步顯現。
青鋼鋼渣廠目前仍在運作
交通商務區已先行啟動交通商務核心區、安置區、煙墩山片區和樓山后四大片區的規劃和建設。從地理位置上看，該廠區位于樓山后片區，據了解，面積約20平方公里的樓山后片區正在進行區域產業整體功能研究，重新定位，該區域將成為都市型新興產業示范區。發展技術密集型、有高知就業、有實得稅收、有外觀形象、有生態環保產業鏈的實體經濟，凸顯都市型藍色經濟特色和優勢，這一系列的優勢條件都為日后改商住用地提供了強有力的保障。
青鋼油漆廠占地面積5.2萬㎡ 與流亭機場、青島北站三點一線
青鋼油漆廠大體位置（點擊查看大圖）
第二個搬遷的公司是青島鋼鐵有限公司油漆廠，其位于青島市李滄區德江路11號，公司現有廠區總占地面積52281.6㎡，它也將與青島鋼鐵有限公司鋼渣廠一同搬遷至黃島新區董家口。
記者走訪發現，該廠內部一片荒蕪，僅剩的一座4層建筑也人去樓空，廠內大部分空間是裸露黃土的地面，一位保安人員告訴記者，該廠已停工兩三年時間，目前就等待出讓了。
青鋼油漆廠外觀
從地圖上看，青島鋼鐵有限公司油漆廠現有廠區位于四平北路西側，四平北路鏈接主干道重慶中路，往北可上青膠高速，往南可直達市北區，交通優勢也不言而喻。除此之外，該廠區還有一獨特的地理位置優勢：它與青島流亭國際機場和青島鐵路北站三點一線，且處在這兩個交通樞紐的中間位置，無論是去機場還是火車站，都只有5公里距離。
青鋼油漆廠內部一片荒蕪景象
該廠區與青島鋼鐵有限公司鋼渣廠一樣位于樓山后片區，日后改商住用地必能享受到李滄大規劃帶來的區位優勢。隨著規劃的進一步落地和完善，交通商務區內不少小區拔地而起，遠東海岸華府、越秀星匯藍灣、海創一號街區、環灣城市廣場等櫛次鱗比的樓盤為該區日后的發展提供了動力。
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