各大房企角力"雙十一" 加速跑量打響歲尾搶收戰

相比于去年僅有部分房企推出常規性活動,今年的“雙十一”,一場購房“盛宴”正在地產圈悄然開啟,許多房企力圖借助“雙十一”東風,加速跑量,為年終沖刺做最后一搏。

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據克爾瑞研究中心數據統計,多個房企借助“雙十一”推盤去庫存。日前,遠洋地產宣布與京東集團旗下互聯網金融平臺展開合作,在“雙十一”期間,雙方將以互聯網金融眾籌的方式,針對遠洋地產在全國12個城市的25個項目近萬套房源進行營銷嘗試以消化庫存。優惠活動將從11月11日起開始,持續到12月初結束。

不僅是遠洋地產,中化集團旗下方興地產則以實際的優惠打響促銷戰。方興地產和樂居聯手,“雙十一”期間啟動“光盤節”活動。據克爾瑞統計,雙方將在全國11座城市22個項目推出針對老業主的線上線下多形式優惠活動,總優惠金額達3.3億元。

此外,搜房網已經在北京、上海、廣州等19個城市率先啟動“首屆房產雙十一購房季”線上預訂。包括萬科、保利、華潤、首開、首創等超過50家房企近100個項目,超過20萬套房源接受在線訂單。

“將傳統的廣告營銷改為依托互聯網的垂直營銷,將中間費用直接轉化為購房實惠讓利給業主,是房地產電商的最大優勢。”克爾瑞研究中心分析師黃彬認為,優惠力度是房產“雙十一”促銷的關鍵。

福州大學房地產研究中心主任王阿忠認為,對于開發商來說,盡管限購限貸全面放松,但是市場氣氛仍然需要拉動,部分房企庫存高企,年末回籠資金迫在眉睫,開發商需要借助“雙十一”打響歲尾搶收戰。