西門慶的超級(jí)豪宅，構(gòu)成如下：先買了一處房產(chǎn)，“門面二間，到底四層”，也就是一棟帶兩間門面的四層樓，總共費(fèi)銀120兩，折合今天6萬(wàn)元，便宜得令人吃驚。后來(lái)，西門慶增蓋花園，花費(fèi)500兩，又買下隔壁的園宅，花費(fèi)500多兩，再買下對(duì)面喬家的宅院，花費(fèi)700兩。總價(jià)大約3000兩，相當(dāng)于150萬(wàn)元R M B。別墅面積我們不清楚，但是120兩能買一棟四層樓別墅，3000兩則能買25棟別墅，外加50個(gè)門面，放到現(xiàn)在，哪怕在小縣城，您不花費(fèi)幾千萬(wàn)，也絕對(duì)買不到。
不妨看看明朝其他的買房實(shí)例。
《中國(guó)歷代契約會(huì)編考釋》里說(shuō)，景泰八年(1457年)，徽州祁門縣居民李添興賣房，廚房一間，豬圈一個(gè)，只要紋銀4.3兩。萬(wàn)歷元年(1573年)，休寧縣居民吳長(zhǎng)富賣房，占地半分的小宅院，只要紋銀2兩。萬(wàn)歷四十二年(1614年)，休寧縣居民王元浚賣房，正房3間，廂房3間，門面3間，賣了紋銀50兩。天啟二年(1622年)，休寧縣居民姚世杰賣房，一間平房，建筑面積50平方米，賣了紋銀8兩。崇禎五年(1632年)，休寧縣居民金運(yùn)出售雙層樓房一幢，上下五間，占地一分，賣價(jià)30兩銀子。崇禎十三年(1640年)，北京市崇文門大街居民傅尚志出售四合院一座，5間房，帶門面，一分為二，賣給兩個(gè)買主，總要價(jià)紋銀56兩。
上述實(shí)例，有些是農(nóng)村賣房，有些是大城市賣房，但至少?gòu)拿魅首诘矫魉甲诘?00年間，明朝的房?jī)r(jià)都不高，只要掏出幾十兩銀子，一棟小樓或小四合院到手。
成化年間，明憲宗朱見(jiàn)深搞分房福利，但房子不夠，沒(méi)分到房的，直接發(fā)錢，由自個(gè)兒購(gòu)房。親王發(fā)1000兩銀子，郡王發(fā)幾百兩，縣主、縣君、中尉、鄉(xiāng)君，發(fā)個(gè)幾十兩。雖然錢數(shù)差別大，但是都算皇親國(guó)戚，住房標(biāo)準(zhǔn)起碼小康。也就是說(shuō)，哪怕幾十兩銀子，在首都也能搞套好房。
幾十兩銀子價(jià)值不多，等于現(xiàn)在的萬(wàn)把幾萬(wàn)塊錢。對(duì)照一下明朝人的工資，再來(lái)比較房?jī)r(jià)。《金瓶梅》中，西門慶家雇的伙計(jì)，每月給2兩，年薪24兩，年底有獎(jiǎng)金。一個(gè)沒(méi)有手藝的泥水匠，專干粗活，一天銀子4分，日工資0.04兩，月工資是1.2兩，年工資14.4兩。沈榜在《宛署雜記》里記載，萬(wàn)歷年間北京地區(qū)雇傭搭棚匠搭棚，“每日每人工食銀五分”，日工資0.05兩，月工資是1.5兩，年工資18兩。他們只要不吃不喝兩年，就可以買一套好房。
我生活的小縣城，有個(gè)親戚是名本科生，工作6年，年薪2.5萬(wàn)，買套三室一廳110平米的樓房，連裝修起碼要60萬(wàn)，需不吃不喝24年。所以我建議他趕緊學(xué)會(huì)穿越術(shù)，一筋斗翻到明朝買房。
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