青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 4月17日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，即墨區(qū)7宗地塊今日成交，金額總計(jì)6.4億元。其中田橫島一地塊經(jīng)過121輪競(jìng)價(jià)，被青島國(guó)信1.2億元拿下，其余6宗地塊被青島地鐵、 青島國(guó)商信城置業(yè)有限公司 （即墨國(guó)際商貿(mào)城）等底價(jià)競(jìng)得。
田橫島宅地溢價(jià)率12.33%
在此次拍賣中，位于田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)疏港公路以東、規(guī)劃路以南區(qū)域的JY20-63地塊成為最熱地塊，兩家開發(fā)商經(jīng)過121輪激烈競(jìng)價(jià)后，最終青島國(guó)信建設(shè)投資有限公司以總價(jià)1.2億元競(jìng)得，成交單價(jià)2277元/平方米。該地塊土地占地面積4.37萬平方米，容積率1.0＜R≤1.2，規(guī)劃建筑面積5.25萬平方米，起始樓面地價(jià)2027元/平方米，總價(jià)1.06億元。該地塊競(jìng)買人須單獨(dú)競(jìng)買，不允許聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)與田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)管委簽訂《項(xiàng)目投資建設(shè)合作協(xié)議》。需繳納1000萬元，用于建設(shè)一處醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心。繳納300萬元用于項(xiàng)目監(jiān)管。競(jìng)得人除繳納成交價(jià)款外，還須繳納耕地開墾費(fèi)942.75萬元。
青島地鐵競(jìng)得國(guó)際陸港2宗宅地
青島地鐵競(jìng)得國(guó)際陸港紅星一路以東、金泉一路以北區(qū)域兩塊土地。
JY20-53號(hào)住宅地塊占地1.54萬平方米，總建面2.78萬平方米，容積率1.8，起始樓面價(jià)1559元/平方米，起拍總價(jià)4330萬元。地塊競(jìng)得人除繳納成交價(jià)款外，還須繳納耕地開墾費(fèi)351.495萬元。地塊競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須與即墨國(guó)際陸港管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。需繳納500萬元開工履約保證金。
JY20-54號(hào)宅地占地2.83萬平方米，建面4.53萬平方米，容積率1.6，起始樓面價(jià)1634元/平方米，起拍總價(jià)7406萬元。該地塊競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須與即墨國(guó)際陸港管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。
國(guó)商信城競(jìng)得4宗商住地
青島國(guó)商信城置業(yè)有限公司以4.03億元摘得即墨區(qū)大信鎮(zhèn)4宗商住地，規(guī)劃建面26萬平方米。
即墨區(qū)大信鎮(zhèn)規(guī)劃天山三路以東、規(guī)劃路以南、青新高速以西、規(guī)劃路以北，有2幅住宅及2幅住宅兼容商業(yè)地塊，土地占地總面積12.98萬平方米，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積25.96萬平方米，起始樓面地價(jià)1551元/平方米，總價(jià)4.03億元，競(jìng)買保證金2.04億元。須繳納耕地開墾費(fèi)1183萬。
4宗地塊競(jìng)買人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須分別與青島市即墨區(qū)大信鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目合作協(xié)議》。競(jìng)買保證金在土地成交后轉(zhuǎn)作首期出讓價(jià)款。余額自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起90日內(nèi)全部付清。競(jìng)得人簽訂協(xié)議前須按照甲方要求繳納600萬元、大信鎮(zhèn)衛(wèi)生院擴(kuò)建資金900萬元。
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