即墨區7宗地塊成功拍賣 121輪競價國信競得田橫島地塊

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 4月17日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，即墨區7宗地塊今日成交，金額總計6.4億元。其中田橫島一地塊經過121輪競價，被青島國信1.2億元拿下，其余6宗地塊被青島地鐵、 青島國商信城置業有限公司 （即墨國際商貿城）等底價競得。

田橫島宅地溢價率12.33%

在此次拍賣中，位于田橫島省級旅游度假區疏港公路以東、規劃路以南區域的JY20-63地塊成為最熱地塊，兩家開發商經過121輪激烈競價后，最終青島國信建設投資有限公司以總價1.2億元競得，成交單價2277元/平方米。該地塊土地占地面積4.37萬平方米，容積率1.0＜R≤1.2，規劃建筑面積5.25萬平方米，起始樓面地價2027元/平方米，總價1.06億元。該地塊競買人須單獨競買，不允許聯合競買。競得人須在網上土地拍賣結束后三個工作日內與田橫島省級旅游度假區管委簽訂《項目投資建設合作協議》。需繳納1000萬元，用于建設一處醫養結合中心。繳納300萬元用于項目監管。競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費942.75萬元。

青島地鐵競得國際陸港2宗宅地

青島地鐵競得國際陸港紅星一路以東、金泉一路以北區域兩塊土地。

JY20-53號住宅地塊占地1.54萬平方米，總建面2.78萬平方米，容積率1.8，起始樓面價1559元/平方米，起拍總價4330萬元。地塊競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費351.495萬元。地塊競買人須單獨申請，不接受聯合申請。競得人在網上土地拍賣結束后3個工作日內，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協議》。需繳納500萬元開工履約保證金。

JY20-54號宅地占地2.83萬平方米，建面4.53萬平方米，容積率1.6，起始樓面價1634元/平方米，起拍總價7406萬元。該地塊競買人須單獨申請，不接受聯合申請。競得人在網上土地拍賣結束后3個工作日內，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協議》。

國商信城競得4宗商住地

青島國商信城置業有限公司以4.03億元摘得即墨區大信鎮4宗商住地，規劃建面26萬平方米。

即墨區大信鎮規劃天山三路以東、規劃路以南、青新高速以西、規劃路以北，有2幅住宅及2幅住宅兼容商業地塊，土地占地總面積12.98萬平方米，容積率2.0，規劃建筑面積25.96萬平方米，起始樓面地價1551元/平方米，總價4.03億元，競買保證金2.04億元。須繳納耕地開墾費1183萬。

4宗地塊競買人在網上土地拍賣結束后3個工作日內，須分別與青島市即墨區大信鎮人民政府簽訂《項目合作協議》。競買保證金在土地成交后轉作首期出讓價款。余額自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起90日內全部付清。競得人簽訂協議前須按照甲方要求繳納600萬元、大信鎮衛生院擴建資金900萬元。