昨日，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任李雪燕做客網絡在線問政，就個人住房公積金貸款業務與網友進行了交流。她表示，近年來，圍繞如何讓住房公積金制度更好地服務于廣大繳存職工，該中心做了很多創新工作。由于目前我市住房公積金個貸率已遠遠高于住建部等三部門文件提出的85%的要求，因此現階段公積金貸款發放仍處于輪候狀態，暫不具備調整條件。下一步結合青島的住房公積金繳存使用情況，該中心將研究有關的實施意見，提交住房公積金管理委員會決策。
昨日，不少網友的提問都圍繞著“近期是否有調整個人住房公積金貸款額度的相關政策”。對此，李雪燕表示，自2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，住房公積金貸款成倍數增長，住房公積金資金運行壓力不斷加大。目前我市住房公積金個貸率已遠遠高于住建部等三部門文件提出的85%的要求，現階段公積金貸款發放仍處于輪候狀態，暫不具備調整公積金貸款額度的條件。
數據統計顯示，去年青島共向29586戶職工家庭發放購房貸款100.59億元。去年共提取住房公積金80.69億元,其中,因購房提取住房公積金24.36億元，因償還購房貸款提取住房公積金39.17億元。從統計數據看，我市目前尚有約75%的繳存職工未使用過住房公積金貸款，為讓更多職工享受到住房公積金貸款的低利率優惠政策，從繳存義務和使用權力對等及貸款資金風險防范角度考慮，結合我市住房公積金貸款業務的實際情況，經住房公積金管委會審議通過，將商品房首次公積金貸款的首付款比例統一確定為不低于30%（經濟適用住房首付款比例為不低于20%）。下一步，市住房公積金管理中心將在充分調研其他城市經驗做法的基礎上，結合青島住房公積金的資金情況和職工的需求，擬定政策調整建議，提交市住房公積金管委會決策。
有網友提問，“第一次公積金貸款還清后，再次貸款有什么要求。”李雪燕解答，“首次住房公積金貸款結清后，再次貸款須按我市住房公積金二次貸款政策規定辦理，即首次貸款結清滿5年，首付比例不低于60%，住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。二次住房公積金貸款最高額度和貸款期限與首次貸款政策規定一致。 ” （記者 劉蘭星）
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