5地塊吸金超7600萬元
上周青島市土地招拍掛市場共有6宗商住用地進行了出讓，分別位于膠州市和即墨市，其中膠州市的5宗住宅兼商業用地順利成交，而即墨市的一宗掛牌的商業用地則無人認領。
11月18日，膠州市國土局公開拍賣5宗住宅和商業用地，土地總面積145.833畝，分別被5家本土開發商競得，全部底價成交，成交總價超過7600萬元。
市北李滄土地大舉入市
上周青島市土地招拍掛市場共新增商住用地供應13宗，除1宗位于黃島區外，其余12宗地都位于主城區的市北和李滄。11月17日，市國土局發布公告，將拍賣市北區吳興路139號和鎮江路12號兩宗商住用地，其中吳興路139號地為商業兼住宅用地，另一宗鎮江路12號地塊起始樓面地價達到8500元/平方米。11月21日，市國土局發布公告，將公開拍賣位于李滄區天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規劃35號線以東的8宗住宅兼商業用地，這8宗地是李滄區上臧和爐房社區城中村改造地塊。
11月22日，市國土局黃島分局發布公告，位于黃島區前灣港路南、昆侖山路西的一宗159.14畝的純住宅用地將公開拍賣。同樣當天，市國土局發布公告，位于市北區青島閥門廠安置片區地塊將進行拍賣，兩宗地都是純住宅用地，面積共94.81畝。
平度即墨8宗地將拍賣
本周青島市土地招拍掛市場將有8宗商住用地的結果出爐，分別位于平度市和即墨市，總面積約325.1畝。
11月25日，平度市將拍賣2宗土地，其中位于平度市區南京路南、天柱街東側的一宗住宅兼商業用地面積26.17畝；另一宗位于平度市區人民路北側、永康街東側、天柱街西側的商業兼住宅用地面積9.66畝。同樣在11月25日，即墨市將拍賣6宗住宅兼商業用地，其中3宗位于即墨市青石路以東、健民街兩側，2宗位于煙青路以東、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北，另1宗位于即墨市普東中心社區，6宗土地總面積289.27畝。
網拍倒逼青島土地出讓潮
這個冬天，市區這么多地塊不約而同地集體走向前臺，原因何在？島城知名樓市學者張百忍認為，主要原因是即將實施的土地網拍制度，其次是青島基準地價再次上調。
根據市國土局前期的那一紙通知，2015年要實行土地網上競拍。讓眾多前期運作土地的開發商加快了土地出讓步伐。元旦前走完招拍掛就成了硬指標。只有這樣才能保證原價拿地，讓過去數年墊資拆遷等的巨大費用得到回報，否則就成了竹籃打水一場空。而政府方也要履行承諾，雙方加碼后，形成土地出讓高潮。
濟南前幾天的第一次網拍試水，十幾家報名，數字匿名代替，144輪數小時爭奪，一次加價5000萬，溢價率超過98%。而青島市區的土地比濟南稀缺多了，且不說已經進入的大鱷們嗷嗷待哺，土地急需補充，可以想象，土地網拍制度實施后，市區土地放開競爭，價高者得，必然是地王不斷。 本報記者 陳璐
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