開發(fā)商對車位只售不租的現(xiàn)象，成為不少業(yè)主關注的焦點話題。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局進行了回應，車位租售問題屬于合同約定的范疇，不屬市住房和城鄉(xiāng)建設局監(jiān)管范圍。
《物權法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”規(guī)劃內的車位根據(jù)誰投資誰受益原則，開發(fā)企業(yè)可以通過出售、附贈或者出租等方式約定。
下一步，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局將制定出臺《青島市房地產開發(fā)項目配建車位交易管理暫行辦法》，對停車位銷售、產權管理等方面進行規(guī)范，加強本市停車位的管理。（記者 郭振亮）
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