青島工業用地全部以“標準地”出讓

2月25日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，今年我市新增工業用地(新擬訂供地方案的新建項目)原則上應全部以“標準地”形式出讓，嚴格落實“雙合同”監管機制。

據了解，為落實市委市政府“項目落地年”的戰略部署,以項目建設的新突破促進全市經濟高質量發展，擬在全市范圍內全面推行新增工業用地“標準地”出讓，市自然資源和規劃局相關單位可結合轄區實際不斷豐富“標準地”落地場景，積極探索向存量土地延伸及工業領域以外的其他產業改革擴面。各相關單位應積極對接轄區政府相關部門，按照市局《關于印發<“標準地”出讓管理操作流程>的通知》(青自然資規字〔2020〕187號)文件要求，結合具體項目準入，按照“5+X”（“5”即：固定資產投資強度、建筑容積率、單位能耗標準、單位排放標準、畝均稅收。“X”即綠色建筑、裝配式建筑指標、配套設施等控制性指標）模式，提前明確擬出讓地塊的具體控制性指標，納入土地出讓條件，實施公開出讓。嚴格落實“雙合同”監管機制，以“標準地”形式出讓土地后，競得人須與地塊所在區（市）自然資源主管部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，同步與地塊所在區（市）政府、園區管委或其指定部門簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環境等內容的建設項目履約監管協議，明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項和違約責任等權利義務。

青島財經日報/青島財經網

記者：辛小麗