因借款未還，青島某新能源公司的土地、廠房和設(shè)備被司法拍賣，買受人山東某保溫材料有限公司已辦理過(guò)戶手續(xù)，但被執(zhí)行人該新能源公司拒不搬走，還將廠房等對(duì)外出租。3月31日上午，青島市中級(jí)人民法院出動(dòng)執(zhí)行干警10名、法警12名，并聯(lián)合膠州市人民法院、當(dāng)?shù)嘏沙鏊删?0余人對(duì)涉案房產(chǎn)、土地進(jìn)行強(qiáng)制騰退，僅用2小時(shí)就完成騰遷工作。
據(jù)了解，青島某新能源公司因未按期償還借款本金及利息被某銀行青島分行告上法庭。判決生效后，被告該新能源公司仍未還款，該銀行遂申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，本案執(zhí)行標(biāo)的2563萬(wàn)余元。2020年10月9日，本案在執(zhí)行過(guò)程中，青島中院拍賣被執(zhí)行人該新能源公司名下位于膠州市馬店鎮(zhèn)的土地以及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備，買受人山東某保溫材料有限公司以最高價(jià)27233514.5元競(jìng)得。
2020年11月2日，該保溫材料公司辦理了過(guò)戶手續(xù)，但被執(zhí)行人該新能源公司一直拒不交出涉案財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重影響了該保溫材料公司的合法使用權(quán)。期間，盡管法官已多次張貼公告，但涉案廠區(qū)內(nèi)仍有工人活動(dòng)，廠區(qū)內(nèi)還有一些設(shè)備和石子等。原來(lái)，被執(zhí)行人該新能源公司對(duì)法院公告視而不見，不僅不主動(dòng)騰遷涉案房產(chǎn)、土地，還將廠區(qū)對(duì)外出租，被他人用來(lái)生產(chǎn)石子等。
今年3月31日上午，青島中院決定依法對(duì)涉案房產(chǎn)、土地進(jìn)行強(qiáng)制騰退。執(zhí)行干警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)門口有人員聚集，執(zhí)行干警立即上前疏散人群，并拉起警戒線，將無(wú)關(guān)人員清出現(xiàn)場(chǎng)。在將廠區(qū)兩個(gè)門口封鎖后，執(zhí)行干警根據(jù)《強(qiáng)制騰遷方案》分工，展開清場(chǎng)封鎖、強(qiáng)制破門、財(cái)產(chǎn)登記、財(cái)產(chǎn)逐項(xiàng)交接等工作。因廠區(qū)面積較大，廠房較多，執(zhí)行干警兵分兩路，對(duì)逗留在廠區(qū)的若干名工人清場(chǎng)。面對(duì)工人的疑慮，法官仔細(xì)明理釋法，最終工人陸續(xù)從廠區(qū)離開。此外，廠房?jī)?nèi)停有多部車輛，執(zhí)行干警進(jìn)行了清點(diǎn)。有些廠房大門緊鎖，執(zhí)行干警強(qiáng)制破門，之后進(jìn)入廠房?jī)?nèi)部清點(diǎn)設(shè)備等財(cái)物，并一一登記，此次行動(dòng)全程錄像。
在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，一人自稱是部分廠區(qū)的承包人，自己承包的部分不在騰遷范圍內(nèi)，且其情緒有些激動(dòng)。面對(duì)其異議，執(zhí)行法官拿著案卷對(duì)其釋明涉案房產(chǎn)執(zhí)行拍賣強(qiáng)制騰退的程序，并告知其可以向有關(guān)人員主張其合法權(quán)利，其最終退出廠區(qū)。經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)的騰遷工作，執(zhí)行干警順利將涉案房產(chǎn)、土地交接給買受人該保溫材料公司，其對(duì)法院的工作表示高度認(rèn)可。
據(jù)悉，強(qiáng)制騰遷是法院強(qiáng)制執(zhí)行工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是樹立司法權(quán)威與司法公信力的具體體現(xiàn)。此次執(zhí)行行動(dòng)，分工明確，程序規(guī)范，切實(shí)維護(hù)了勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益，彰顯了人民法院依法嚴(yán)厲打擊拒執(zhí)行為的決心。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 劉瑞東 通訊員 呂佼
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