青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 劉瑞東 通訊員 何文婕 呂佼）為深入推進(jìn)隊伍教育整頓，扎實開展“我為群眾辦實事”活動，青島市中級人民法院立足工作實際，以司法查封土地清理處置為切入點，在青島兩級法院開展藍(lán)色風(fēng)暴“春雷”專項執(zhí)行行動，共清理完成司法查封土地244宗6597.24畝，包含青島市重點清理的閑置土地19宗800.1畝，清理查封5年以上的土地34宗，促使當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議41件，為當(dāng)事人實現(xiàn)債權(quán)15.48億元，幫助17家企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，助推3項市級重點建設(shè)項目取得重大進(jìn)展。
亮點一：統(tǒng)籌謀劃凝聚工作合力
青島中院主動向青島市委、青島市人大常委會匯報司法查封土地涉法涉訴案件辦理情況，爭取工作支持；與青島市自然資源和規(guī)劃局舉辦“藍(lán)色風(fēng)暴”司法查封土地聯(lián)合清理處置攻堅行動推進(jìn)儀式，制定工作方案，成立工作專班，強(qiáng)化信息共享，及時督導(dǎo)落實清理工作，形成司法查封土地清理處置府院協(xié)同聯(lián)動工作合力。
亮點二：主動靠前加大盤活力度
對照摸排臺賬，青島中院實行案件每周調(diào)度督辦，采取分類管理、一案一策，加大清理力度。對符合處置條件的司法查封土地優(yōu)先評估拍賣、騰空交付；對存在中止審理、中止執(zhí)行等情形的逐案制定推進(jìn)措施，加快土地周轉(zhuǎn)，提高清理處置效率。
亮點三：靈活執(zhí)行釋放土地潛能
為促進(jìn)土地盡早盤活利用，青島中院依法允許土地使用權(quán)人（被執(zhí)行人）或具有開發(fā)資質(zhì)和能力的債權(quán)人對查封土地進(jìn)行建設(shè)施工。對確實難以處置的司法查封土地，積極協(xié)調(diào)土地儲備機(jī)構(gòu)、市管國有資本投資運(yùn)營公司兜底盤活。
亮點四：創(chuàng)新舉措提升執(zhí)行成效
青島中院不斷完善“藍(lán)鯊”不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)，在山東省率先實現(xiàn)不動產(chǎn)信息線上查詢、查封、續(xù)封和解封；探索引進(jìn)“繼續(xù)執(zhí)行責(zé)任保險”，降低爭議查封土地處置效率，縮短執(zhí)行周期；推動“法拍貸”向土地拍賣延伸，提升司法查封土地的處置成交率和溢價率；與阿里巴巴、京東等互聯(lián)網(wǎng)平臺合作，在網(wǎng)絡(luò)詢價、大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用等方面進(jìn)一步深化司法拍賣輔助工作，用信息化、智能化手段推動執(zhí)行質(zhì)效提升。
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