萊西市頒發(fā)首本集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

8月17日，萊西市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為宜品蓓康僖（青島）羊乳制品有限公司辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這是萊西市首張集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市后下發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

2019年十八部門聯(lián)合印發(fā)《國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)改革方案》，萊西市被確定為國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，其中集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市被確定為重點(diǎn)改革內(nèi)容。自此，萊西市開始探索農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革。

2020年萊西市通過招商引資引入國內(nèi)最大的羊奶粉加工項(xiàng)目黑龍江宜品乳業(yè)，該項(xiàng)目占地177畝，總投資約10億元。然而在項(xiàng)目落地階段卻遇到了困難，因項(xiàng)目位于城市開發(fā)邊界外，無法辦理土地征收手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目遲遲無法開工。正當(dāng)企業(yè)負(fù)責(zé)人為此一籌莫展的時(shí)候，遇到了萊西市建設(shè)國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)開展農(nóng)村集體土地入市改革的契機(jī)。為了能讓企業(yè)早日落地開工，萊西市政府積極與企業(yè)對(duì)接，探索通過集體土地入市的方式供地。2021年7月7日，萊西實(shí)現(xiàn)首宗177.28畝農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地拍賣成交，由宜品蓓康僖（青島）羊乳制品有限公司競得，截至目前，萊西市已完成農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市5宗，面積468.72畝。下一步省、市重點(diǎn)項(xiàng)目賽捷航空、北汽七十萬發(fā)動(dòng)機(jī)、華盛泉等項(xiàng)目都將通過集體入市方式完成供地，改變舊有農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓模式，推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場建設(shè)。