從明天起，青島三個(gè)區(qū)域的存量房網(wǎng)簽將率先實(shí)行電子合同了！今天，記者從青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心獲悉，自2021年10月21日起，將在市本級（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）手拉手窗口推行存量房網(wǎng)簽電子合同以及電子簽名。同時(shí)，青島將繼續(xù)優(yōu)化存量房網(wǎng)簽合同系統(tǒng)，將電子合同、電子簽名推廣至備案中介機(jī)構(gòu)，并共享至不動產(chǎn)登記、稅務(wù)、銀行等部門，全面實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。
據(jù)介紹，自2021年10月21日起，在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)手拉手窗口簽約的存量房網(wǎng)簽合同實(shí)行第三方CA認(rèn)證電子簽名，在電子合同簽署完畢后，將生成帶有電子簽名的PDF版本電子合同，以供買賣雙方后續(xù)使用。同時(shí)，在“青島市網(wǎng)上房地產(chǎn)（https://www.qdfd.com.cn/ ）”開通查詢功能，提供PDF版本的存量房網(wǎng)簽合同的查看及下載，方便群眾對存量房網(wǎng)簽電子合同的使用。存量房網(wǎng)簽電子合同，電子簽名的應(yīng)用，為進(jìn)一步推廣全市范圍內(nèi)的電子合同、電子簽名應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)全市存量房網(wǎng)簽無紙化辦公打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
具體操作步驟及注意事項(xiàng)如下：
1、打開瀏覽器輸入網(wǎng)址：https://www.qdfd.com.cn/ 打開青島市網(wǎng)上房地產(chǎn)，如下圖：
2、點(diǎn)擊“登記信息網(wǎng)上查詢”按鈕，跳轉(zhuǎn)到山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶，輸入個(gè)人賬號和密碼，如下圖：
3、跳轉(zhuǎn)到山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶，輸入個(gè)人賬號和密碼，如下圖：
4、跳轉(zhuǎn)到青島市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，右邊滾動條向下拉，點(diǎn)擊“不動產(chǎn)網(wǎng)上查詢”，如下圖：
5、跳轉(zhuǎn)到網(wǎng)上查詢須知頁面，勾選我已閱讀并同意，進(jìn)入到查詢選擇頁面，點(diǎn)擊“網(wǎng)簽合同信息查詢”，如下圖：
6、選擇查詢“存量房合同”類型，錄入合同編號后，點(diǎn)擊“確定”按鈕，跳轉(zhuǎn)到查詢結(jié)果信息頁面，點(diǎn)擊“查看”按鈕可預(yù)覽電子合同，點(diǎn)擊“下載”按鈕可下載電子合同，如下圖：
注意事項(xiàng)：電子合同查詢及下載應(yīng)在網(wǎng)簽合同備案有效內(nèi)，且該合同未辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但不包括已撤銷、合同備案過期等情形。已辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，可在不動產(chǎn)登記中心查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記檔案中的網(wǎng)簽合同。
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 李雯
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