市北區在做好疫情防控的前提下，各項城市更新和城市建設重點項目正在緊鑼密鼓地建設施工，而土地招拍掛工作是促進區域經濟發展的重要支撐和有力保障。市北區城建局作為市北區土地招拍掛工作的牽頭單位，深入貫徹落實“作風能力提升年”精神，一季度成功實現5個項目完成土地招拍掛工作。
據了解，一季度，市北區共有人工智能產業集聚區北地塊體育中心項目、地鐵2號線海信橋站上蓋項目、合肥路地下停車庫項目、世界之眼、北方國際油氣中心等5個項目發布招拍掛公告，占地面積9.96萬平方米（約合149.38畝），規劃建筑面積11.14萬平方米。除北方國際油氣中心項目將于4月13日開始網上競拍，其余4個項目均已成功完成出讓，實現土地出讓金2.75億元。
市北區人工智能產業集聚區北地塊體育中心項目將打造功能復合的社區及全民健身中心，包含籃球館、羽毛球館、游泳館、健身中心、體育培訓及屋頂瞰海花園等功能，滿足片區市民日常健身需求。地鐵2號線海信橋站上蓋項目位于市北區成熟區域，人流密集、消費客群豐富，且與地鐵站點緊密結合，商業發展潛力巨大。項目將打造為一個兼具生活品質、滿足社交需求、注重沉浸式體驗、適合家庭休閑娛樂的市北區商業新地標。合肥路地下停車庫項目規劃用地性質為公園綠地，可設置地下停車設施、消防設施。本次出讓地下面積約41000平方米增加停車設施供給，將有效緩解該片區交通擁堵、停車難停車亂問題，使居民交通出行更順暢、綠色生態更優美，人居環境更舒心。世界之眼項目按照規劃方案，建筑以“眼睛”為設計靈感，寓意為世界了解青島、青島走向世界的窗口，故命名為“世界之眼”。作為青島國際郵輪港區標志性建筑物、區域重要的地標商業中心和旅游集散中心，建成后將面向旅游、商務、休閑客群，引入跨境免稅集合店、精品零售、時尚輕奢、沉浸式餐飲等業態，打造區域引流端口，提升配套服務水平，助力“吸引年輕人的港灣”“國際航運貿易金融創新港”建設。北方國際油氣中心項目致力于打造具有全球影響力的國際油氣交易中心，是山東省新舊動能轉換重大支撐性項目，是我市國際航運貿易金融創新中心和RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地建設的關鍵引擎，對助推我省油氣全產業鏈開放發展具有重要意義。
第二季度，市北區計劃實現地鐵1號線開封路站項目、中車四方智匯港項目100、104a地塊等項目發布招拍掛公告。其中，地鐵1號線開封路站項目位于市北區開封路、四流南路路口，土地面積約0.76萬平方米，規劃建筑面積約1.6萬平方米。項目作為TOD上蓋項目，將有效構建集工作、商業、文化、教育、居住為一體的城區，實現城市結構的整體優化，為城市生活帶來的重要改變。中車四方智匯港項目100、104a地塊位于杭州路16號，土地面積約7.37萬平方米，規劃建筑面積約17.99萬平方米，是中車四方智匯港項目的組成部分。項目響應國家在青島建設“中國-上海合作組織地方經貿合作示范區”、打造“一帶一路”國際合作新平臺的戰略部署，利用四方老廠區建設中車首個以軌道交通技術研發為核心的科技園區，打造工業遺產與紅色文化傳承的新高地，助力城市品質提升的重點投資項目，是青島千億級軌道交通產業鏈的重要組成部分。
土地出讓是推動城市更新和城市建設的基礎，下一步，市北區城建局將秉持“嚴真細實快”的工作作風，持續發力，壓實責任，確保圓滿完成今年26宗土地招拍掛的工作目標。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 宋慧
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