輔拍機構(gòu)私自更換法拍房門鎖被罰1萬元

4月21日，青島市市南區(qū)人民法院依法出具決定書，對私自更換法拍房門鎖的某輔拍機構(gòu)法定代表人郭某罰款1萬元，進一步彰顯了司法權(quán)威。

據(jù)了解，市南法院依法裁定拍賣某房產(chǎn)后，買受人譚某以最高價競得該房產(chǎn)。市南法院依法制定了執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并將其送達了青島市不動產(chǎn)登記中心。在辦理過戶的過程中，被執(zhí)行人孟某向市南法院執(zhí)行局孫興文團隊反映其房屋門鎖被更換，詢問是否由市南法院更換了此門鎖。

得知這一情況后，孫興文團隊第一時間進行了調(diào)查，得知譚某在競拍該房產(chǎn)前與某輔拍機構(gòu)簽訂了競拍服務(wù)合同，委托該輔拍機構(gòu)提供競拍服務(wù)。在譚某競得該房產(chǎn)后，該輔拍機構(gòu)法定代表人郭某通過市南法院司法拍賣平臺發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)基本處于空置狀態(tài)，遂私自指使其他人員擅自將上述房產(chǎn)的門鎖更換，并將房屋交付給了買受人。市南法院依法傳喚了譚某和郭某，二人對上述事實表示認可。郭某當庭承認錯誤，作出深刻檢討，并具結(jié)悔過。

市南法院認為，在法院為買受人辦理過戶的過程中，未與被執(zhí)行人協(xié)商，未經(jīng)法院允許，案外人該輔拍機構(gòu)違反法律規(guī)定，擅自更換涉案房產(chǎn)門鎖，損害了當事人的合法權(quán)益，擾亂了司法秩序，對其行為應(yīng)予處罰，遂作出上述罰款決定。

執(zhí)行法官孫興文表示，當前法拍市場魚龍混雜，不乏渾水摸魚的輔拍機構(gòu)。一些輔拍機構(gòu)會打著法院的名義欺騙競拍者，為競拍者的交易過程埋下隱患。競拍人一定要擦亮眼睛，選擇優(yōu)質(zhì)的輔拍機構(gòu)，切莫輕信輔拍機構(gòu)的任何承諾，以免給自己造成財產(chǎn)損失。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞  記者  劉瑞東  通訊員  李寒

責(zé)任編輯：林紅