近日，青島市市北區人民法院執行局精執團隊開展強制騰房行動，將位于市北區東興市場小區某房產騰空并交付申請人宋某、邱某，解決了申請人急盼的孩子落戶上學難題，有力維護了申請人的合法權益。
據了解，2017年，宋某、邱某與李某簽訂了一份房屋買賣合同，約定李某以94萬元的價格將市北區東興市場小區某房產出售給宋某、邱某，并約定了付款期限。后宋某、邱某按約定支付了定金和首付款，并辦理了銀行貸款，但因房價上漲，李某拒不配合完成后續房屋買賣流程，拒絕過戶并交付房屋。無奈，宋某、邱某將李某訴至法院。后市北法院對這起房屋買賣合同糾紛作出一審判決：被告李某將房屋過戶至原告宋某、邱某名下，并將房屋交付。判決生效后，李某拒不履行義務，宋某、邱某又來到法院對此案申請強制執行。
執行中，案外人林某聲稱，其對房產享有權利，先后提出執行異議、執行異議之訴等，但均未獲得支持。執行法官多次告知其配合法院執行，并兩次送達騰房通知，限其在合理期限內自動履行。林某不僅對法院通知置之不理，且為對抗法院強制執行，竟將涉案房屋分割出租。鑒于被執行人李某拒不配合，且申請執行人急需落戶以便孩子上學，執行法官決定強制騰遷該處房產。行動前，執行法官制定了詳細的強遷方案，提前與房屋租戶取得聯系并做通了工作，所有租戶均表示配合法院工作。
行動當日，執行干警在做好疫情防控的同時，分六組開展行動。期間，案外人林某及其女兒李某某在該房屋內聲稱，其已另外提起了訴訟，法院不可以強遷，試圖阻礙執行。執行法官再次向其釋法說理，耐心勸說無果后，由法警將母女二人帶離執行現場。歷時4個小時，法院干警將房屋內所有物品清點完畢并裝箱，由專業搬家公司運送至指定地點，成功將該房產交付申請人宋某、邱某。本次執行過程全程錄音錄像，街道辦事處、執法監督員現場見證和監督，整個執行過程規范、高效、公正、有序。
此次強制執行行動，不僅維護了申請執行人的合法權益，還有力震懾了拒不履行義務的被執行人。下一步，市北法院執行局將結合“作風能力提升年”活動，聚焦人民群眾“急難愁盼”問題，進一步加大執行力度，保障勝訴當事人權益及時兌現，切實提升人民群眾滿意度。
青島財經日報/首頁新聞 記者 劉瑞東 通訊員 張淦
責任編輯：林紅
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