近日，青島市市北區(qū)人民法院執(zhí)行局精執(zhí)團(tuán)隊(duì)開展強(qiáng)制騰房行動(dòng)，將位于市北區(qū)東興市場(chǎng)小區(qū)某房產(chǎn)騰空并交付申請(qǐng)人宋某、邱某，解決了申請(qǐng)人急盼的孩子落戶上學(xué)難題，有力維護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
據(jù)了解，2017年，宋某、邱某與李某簽訂了一份房屋買賣合同，約定李某以94萬元的價(jià)格將市北區(qū)東興市場(chǎng)小區(qū)某房產(chǎn)出售給宋某、邱某，并約定了付款期限。后宋某、邱某按約定支付了定金和首付款，并辦理了銀行貸款，但因房?jī)r(jià)上漲，李某拒不配合完成后續(xù)房屋買賣流程，拒絕過戶并交付房屋。無奈，宋某、邱某將李某訴至法院。后市北法院對(duì)這起房屋買賣合同糾紛作出一審判決：被告李某將房屋過戶至原告宋某、邱某名下，并將房屋交付。判決生效后，李某拒不履行義務(wù)，宋某、邱某又來到法院對(duì)此案申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行中，案外人林某聲稱，其對(duì)房產(chǎn)享有權(quán)利，先后提出執(zhí)行異議、執(zhí)行異議之訴等，但均未獲得支持。執(zhí)行法官多次告知其配合法院執(zhí)行，并兩次送達(dá)騰房通知，限其在合理期限內(nèi)自動(dòng)履行。林某不僅對(duì)法院通知置之不理，且為對(duì)抗法院強(qiáng)制執(zhí)行，竟將涉案房屋分割出租。鑒于被執(zhí)行人李某拒不配合，且申請(qǐng)執(zhí)行人急需落戶以便孩子上學(xué)，執(zhí)行法官?zèng)Q定強(qiáng)制騰遷該處房產(chǎn)。行動(dòng)前，執(zhí)行法官制定了詳細(xì)的強(qiáng)遷方案，提前與房屋租戶取得聯(lián)系并做通了工作，所有租戶均表示配合法院工作。
行動(dòng)當(dāng)日，執(zhí)行干警在做好疫情防控的同時(shí)，分六組開展行動(dòng)。期間，案外人林某及其女兒李某某在該房屋內(nèi)聲稱，其已另外提起了訴訟，法院不可以強(qiáng)遷，試圖阻礙執(zhí)行。執(zhí)行法官再次向其釋法說理，耐心勸說無果后，由法警將母女二人帶離執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。歷時(shí)4個(gè)小時(shí)，法院干警將房屋內(nèi)所有物品清點(diǎn)完畢并裝箱，由專業(yè)搬家公司運(yùn)送至指定地點(diǎn)，成功將該房產(chǎn)交付申請(qǐng)人宋某、邱某。本次執(zhí)行過程全程錄音錄像，街道辦事處、執(zhí)法監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)見證和監(jiān)督，整個(gè)執(zhí)行過程規(guī)范、高效、公正、有序。
此次強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)，不僅維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，還有力震懾了拒不履行義務(wù)的被執(zhí)行人。下一步，市北法院執(zhí)行局將結(jié)合“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng)，聚焦人民群眾“急難愁盼”問題，進(jìn)一步加大執(zhí)行力度，保障勝訴當(dāng)事人權(quán)益及時(shí)兌現(xiàn)，切實(shí)提升人民群眾滿意度。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞 記者 劉瑞東 通訊員 張淦
責(zé)任編輯：林紅
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