房屋漏水引發鄰里糾紛 李滄法官傾力調解促案結

近日，青島市李滄區人民法院通過耐心調解，積極尋找解決方案，成功化解一起因樓房漏水多年導致的鄰里糾紛，促使多年矛盾得到有效解決，取得了良好的社會效果。

陳某是李滄區黑龍江路某小區1樓業主，據陳某稱，自2019年以來，因2樓業主李某露天陽臺防水問題，每當遇到大雨，積水就會滲透到1樓客廳，且滲透范圍逐年擴大。2020年4月，李某對2樓陽臺進行了維修，但沒有解決漏水問題。多年來，雙方反復協商，物業公司、街道和派出所民警也多次出面協調，但問題一直沒有得到有效解決。陳某遂向法院起訴，要求被告李某對露臺采取措施，并賠償其財產損失。

庭審過程中，法官刁政文耐心疏導雙方情緒，充分聽取雙方意見，了解到雙方爭議的焦點在于房屋漏水的原因。后經過深入溝通，法官根據雙方意愿，及時對漏水原因進行了司法鑒定。鑒定結果顯示，涉案2樓房屋露臺防水層存在質量問題。法官認為，該案事實、法律關系已經清楚，考慮到雙方是上下樓鄰居，矛盾糾紛已持續多年，通過調解的方式能夠讓雙方面對面加深溝通和了解，更有利于問題的解決，同時拉近鄰里關系。為妥善化解糾紛，法官積極組織開展調解工作，既協調雙方尋找解決方案，也耐心釋法明理、消除鄰里隔閡。最終，雙方握手言和，協議由被告李某對露臺進行修復，并向原告陳某支付相關費用4600元。多年漏水問題有了結果，陳某及家人向法官送錦旗表示感謝。

下一步，李滄法院將進一步加大涉民生案件化解力度，設身處地解決各類矛盾糾紛，把群眾的滿意度作為作風能力提升的現實檢驗，用實際行動促進家庭和諧、鄰里和睦、社會穩定。

青島財經日報/首頁新聞  記者  劉瑞東  通訊員  張清皓

圖為陳某向法官送錦旗現場。