青島中央商務區(qū)集聚高端商務樓宇54棟，服務企業(yè)5萬余家，是青島最具活力的商務功能聚集地之一，也是人才、技術、資本等各項要素的集聚地。近年來，市北區(qū)以高質(zhì)量的樓宇黨建賦能樓宇經(jīng)濟發(fā)展，通過聯(lián)盟黨建橫向協(xié)同、樓宇黨組織縱向打通“雙向發(fā)力”，構建起“區(qū)街聯(lián)動、政企合作、共建共治、協(xié)同發(fā)展”的區(qū)域發(fā)展新格局。
創(chuàng)新機制，推進“黨組織覆蓋樓宇”
為充分發(fā)揮黨組織在推動市北區(qū)樓宇經(jīng)濟提質(zhì)升級中的引領帶動作用，近年來，中央商務區(qū)打破傳統(tǒng)黨建模式，打造了聯(lián)盟黨建橫向協(xié)同、樓宇黨組織縱向打通的工作體系。
橫向上，片區(qū)先后成立了中央商務區(qū)誠信企業(yè)聯(lián)合黨委以及物業(yè)、金融等多個行業(yè)分聯(lián)盟黨支部，定期組織召開政企聯(lián)席會議，研究樓宇經(jīng)濟發(fā)展難點問題；今年6月，青島中央商務區(qū)片區(qū)黨建聯(lián)盟正式成立。聯(lián)盟實行管委會黨組和街道黨工委“雙核引領”，吸納了區(qū)直相關部門、樓宇及企業(yè)等33家單位和組織成為聯(lián)盟首批成員單位。聯(lián)盟運行實行輪值制度，管委會黨組和街道黨工委擔任輪值召集人，定期召開聯(lián)盟會議，通報片區(qū)建設和發(fā)展規(guī)劃，研究區(qū)域內(nèi)樓宇經(jīng)濟提質(zhì)升級、城市更新和城市建設、城區(qū)環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化、活力商圈打造等事項，通過黨建賦能搭建起“區(qū)街聯(lián)動、政企合作、共建共治、協(xié)同發(fā)展”的區(qū)域發(fā)展新平臺。
縱向上，堅持“一個樓宇就是一個黨組織”，以青島國際航運中心等重點樓宇為試點，成立樓宇聯(lián)合黨委，創(chuàng)建了“紅帆領航”樓宇黨建品牌。青島生物科技創(chuàng)新園成立樓宇黨支部，以黨建助推企業(yè)健康發(fā)展，構建“黨建+產(chǎn)業(yè)園”的發(fā)展生態(tài)。卓越世紀中心打造了近2000平方米的青島市e路紅帆黨群服務生態(tài)圈，成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開展黨建活動、商務洽談等全方位服務的“紅色陣地”。
優(yōu)化服務，做優(yōu)樓宇經(jīng)濟發(fā)展生態(tài)
把為企業(yè)解決實際困難融入樓宇黨建工作全過程，針對制約企業(yè)發(fā)展的痛點難點，推出2.0版“精品化”升級服務。2021年以來，中央商務區(qū)全面推行“全域樓宇管家”服務，從片區(qū)內(nèi)篩選28座重點商務樓宇實行包樓負責，樓宇管家與樓宇資產(chǎn)運營方（物管方）建立長效溝通機制，掌握最新招商及稅收動態(tài)，通過定期走訪和線上溝通，第一時間摸清樓宇和企業(yè)訴求，從政策解讀推介、特色產(chǎn)業(yè)培育等多方面做好服務工作。
以企業(yè)需求為導向舉辦各類惠企活動，今年以來，聯(lián)合青島市委網(wǎng)信辦、市北區(qū)組織部、人社局等多部門舉辦了“e路紅帆”系列講壇、“智匯北聚 樂創(chuàng)市北”青年人才及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策推介會、“北愛人才”系列公益講座等惠企活動20余場，舉辦“CBD之夏”“新媒體之夜”等商圈活動50余場，增強對青年人才的吸附力。
政企聯(lián)動，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展同頻共振
廣泛凝聚政企共識，以建設管理最嚴、維護最精、秩序最優(yōu)、體驗最好的商業(yè)商務辦公街區(qū)為目標，積極發(fā)揮片區(qū)黨建聯(lián)盟優(yōu)勢，直面制約商務區(qū)發(fā)展的瓶頸問題，做優(yōu)區(qū)域發(fā)展生態(tài)。
針對商務區(qū)交通堵點難題，今年8月，中央商務區(qū)管委會聯(lián)合敦化路街道組織召開片區(qū)黨建聯(lián)盟輪值會議，成立了由管委會、交警、街道、物業(yè)等多方參與交通整治聯(lián)動辦公室，通過構建“政、商、警、民”齊抓共管的交通整治長效聯(lián)動機制，全力開展交通整治“百日攻堅”行動助力創(chuàng)城攻堅，對商務區(qū)內(nèi)連云港路、延吉路等6個路口進行了道路優(yōu)化，新施劃800余個非機動車泊位，通過設置嚴管路段、設置固定崗增派巡邏警力等一系列務實舉措，中央商務區(qū)通行效率提高40%。
中央商務區(qū)全力開展交通整治
為發(fā)動周邊寫字樓物業(yè)聯(lián)動共治，辦公室還吸納了CBD核心區(qū)域14家重點商務樓宇和商超物業(yè)管理方參與，將探索由周邊重點樓宇和商超物業(yè)專員經(jīng)交警培訓后輪流上崗協(xié)助執(zhí)法的形式，及時糾正、制止非機動車亂停亂放行為，通過多方共治有效緩解高峰期重點路段交通秩序的頑瘴痼疾。
從“有形覆蓋”到“有效覆蓋”，依托樓宇黨建強大“聚合”作用，中央商務區(qū)管委會不斷激發(fā)黨組織和黨員內(nèi)生活力，放大黨建紅色輻射效應，將各自為戰(zhàn)的 “小舢板”，改造成企業(yè)“聯(lián)合艦隊”，構筑起政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間攜手共進的“互聯(lián)網(wǎng)”和“朋友圈”。以黨建為引領，中央商務區(qū)管委會將持續(xù)放大樓宇黨建的品牌效應，構建黨建引領、多元服務、共建共贏的樓宇黨建生態(tài)圈，以優(yōu)化營商環(huán)境的實際成效增強企業(yè)獲得感，通過探索共享共治的新局面，讓越來越多的企業(yè)愿意來、留得住、發(fā)展好，為主城核心區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展助力添翼。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗
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