一座座鱗次櫛比的商務(wù)樓宇蘊(yùn)含著城市發(fā)展的新內(nèi)涵。在青島中央商務(wù)區(qū)這片肩負(fù)發(fā)展使命的熱土上，49棟商務(wù)樓宇矗立天際，見證了市北區(qū)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城的蛻變。如今，沿市北區(qū)黑龍江路主軸，新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新大廈、中啟膠建、雙山大廈三座新交付使用的商務(wù)載體相繼簽約落地，多點開花，成為中央商務(wù)區(qū)“空中經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的新載體，“商務(wù)區(qū)北中心”經(jīng)濟(jì)隆起帶正加速崛起。
三棟商務(wù)樓宇簽約落地
今年以來，圍繞市北區(qū)構(gòu)建以總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，航運(yùn)貿(mào)易、商務(wù)商貿(mào)、現(xiàn)代金融、都市工業(yè)、醫(yī)養(yǎng)健康、文化創(chuàng)意為重點的“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系，中央商務(wù)區(qū)管委會高標(biāo)準(zhǔn)布局產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，全面實施新一輪樓宇提升計劃，以商務(wù)區(qū)核心區(qū)為原點，堅持發(fā)展軸“北拓”，打造了都市感強(qiáng)烈的城市商務(wù)封面大道。
作為商務(wù)區(qū)北部的標(biāo)志性商務(wù)樓宇，位于市北區(qū)黑龍江南路177號的和達(dá)君玥國際被命名為“新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新大廈”。大廈總建筑面積約30000平方米。厚植于中央商務(wù)區(qū)開放創(chuàng)新的發(fā)展環(huán)境，新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新大廈明確了新貿(mào)易、新金融、新媒體、新科技四大產(chǎn)業(yè)方向，致力于打造商務(wù)區(qū)北部新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新引領(lǐng)示范高地。由于地處新都心、浮山后雙商圈，且擁有毗鄰地鐵的疊加優(yōu)勢，樓宇投入運(yùn)營后，已招引國任財產(chǎn)保險股份有限公司、SMC自動化有限公司等20余家企業(yè)在此落戶。
今年一季度，位于黑龍江路47號的商務(wù)區(qū)重點樓宇中啟膠建與厚業(yè)控股集團(tuán)成功簽約。依托厚業(yè)集團(tuán)資源優(yōu)勢和平臺優(yōu)勢，雙方將在產(chǎn)業(yè)招商、特色樓宇和億元樓宇培育打造等方面深入合作，通過深耕創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體及高端服務(wù)型辦公領(lǐng)域，為樓宇提供全生命周期、靈活多選的辦公空間及一站式辦公解決方案，引入甲級寫字樓服務(wù)，以總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融等重點產(chǎn)業(yè)為招商方向，全力打造商務(wù)區(qū)北部樓宇經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿。
隨著眾多樓宇的建成，“商務(wù)區(qū)北中心”的商務(wù)配套也在日臻完善。今年，位于福州北路166號的雙山大廈引入了咖啡文化與酒店相結(jié)合的精品酒店品牌喆啡酒店，有機(jī)融合了咖啡吧、文化書吧、藝術(shù)品長廊、自助餐廳等時尚體驗型元素，進(jìn)一步豐富和完善了周邊業(yè)態(tài)和商務(wù)休閑配套。
配備樓宇管家提供全方位服務(wù)
“樓宇建成后，我們第一時間為樓宇配備了樓宇管家，通過與樓宇運(yùn)營方建立一對一的長效對接和常態(tài)化的走訪機(jī)制，圍繞‘產(chǎn)業(yè)、資金、人才、技術(shù)’四大鏈條，為入駐企業(yè)提供注冊落戶、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、金融服務(wù)等全周期、全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓更多的企業(yè)能夠安心入駐。同時，我們聯(lián)合全區(qū)22個街道開展了樓宇信息摸排，細(xì)化樓宇臺賬，全面掌握轄區(qū)商務(wù)樓宇（園區(qū)）入駐情況，探索租稅聯(lián)動機(jī)制，為樓宇經(jīng)濟(jì)工作的開展奠定了基礎(chǔ)?！敝醒肷虅?wù)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示。
錨定打造樓宇一流、產(chǎn)業(yè)一流、景觀一流、服務(wù)一流的“商務(wù)中心”的目標(biāo)愿景，中央商務(wù)區(qū)管委會將加速推動CBD、新都心、浮山后三大商圈一體化協(xié)同發(fā)展，不斷優(yōu)化完善城市配套設(shè)施，構(gòu)建高品質(zhì)商務(wù)組團(tuán)，穩(wěn)步推進(jìn)城市更新、配套升級、功能迭代，加快培育新一批億元及特色樓宇，助力市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)蝶變發(fā)展，為青島打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先行城市注入全新動能。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 白瑜
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