今年是青島市委確定的“作風(fēng)能力提升年”，是城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的開局之年，是“十四五”規(guī)劃承上啟下的重要一年。
今年以來，青島市市北區(qū)城市建設(shè)更新局作為市北區(qū)規(guī)劃建設(shè)更新的牽頭部門，通過開展“亮績賽績”擂臺賽等多種形式的載體活動，不斷推動“作風(fēng)能力提升年”活動走深走實，全面提升全局黨員干部“凡事講政治、謀事為群眾、干事重實效、成事爭一流”的作風(fēng)能力，錨定建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)目標，推動城市建設(shè)更新各項工作取得明顯成效。
創(chuàng)新征遷模式找“出口”
山東路-鞍山路立交橋工程連通山東路、杭鞍高架，是實現(xiàn)山東路快速通行的通道，對于緩解山東路-鞍山路節(jié)點交通擁堵、改善市民出行環(huán)境、提升城市品質(zhì)、帶動片區(qū)更新改造與升級發(fā)展有重要意義，同時是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅重點項目。
但在項目前期，區(qū)域因涉及公司改制遺留、產(chǎn)權(quán)不一致、征收拆除未補償、應(yīng)拆未拆歷史遺留建筑、大片臨街網(wǎng)點建筑、遺留拆遷等多元復(fù)雜問題，面臨面積大、戶數(shù)多、歷史遺留問題多、等眾多難題。
如何迎難而上解決這些難題？青島市市北區(qū)城建局成立了專班負責(zé)小組，通過創(chuàng)新征遷模式，為眾多難題找到了“出口”。
“了解情況后，我們第一時間組織區(qū)城建局、敦化路街道、環(huán)海灣集團等單位成立項目工作專班，建立日碰頭、日小結(jié)、日匯報機制，專班利用3個月的時間，先后走訪4個市級部門、4個友鄰區(qū)市、3個區(qū)級部門，摸清了底數(shù)、建立起臺賬，同時，創(chuàng)新采取‘單元管理、分片推進、協(xié)同作戰(zhàn)’和‘承辦單位+司法助力’的征遷模式?！笔斜眳^(qū)城市建設(shè)更新局相關(guān)負責(zé)人告訴記者。
此外，面對不同的征遷難題，專班工作人員還琢磨出有針對性的解決辦法。如鞍山路80號，存在歷史遺留20余年的產(chǎn)權(quán)問題，專班工作人員就多次登門拜訪征遷對象，與他們反復(fù)溝通協(xié)商，拿出符合群眾利益的最優(yōu)征收補償方案，而且全程都有律師來協(xié)調(diào)代辦市級部門過戶手續(xù)、代繳費用，群眾不需要跑腿在家就能把事情辦完。
而今，市北區(qū)扎實推進該項目征遷工作，一批關(guān)系群眾“急難愁盼”的征遷遺留問題將得到徹底解決，城市布局結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，城市功能品質(zhì)大大提升完善。
聚焦老城區(qū) 突破停車難題
近年來，青島市市北區(qū)城建局貫徹落實黨的二十大精神，踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，“緊緊抓住人民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題”，聚焦“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局，推進城市有機更新建設(shè)。
青島市北區(qū)區(qū)通過資金獎補、幫助辦理建設(shè)手續(xù)等措施，鼓勵引導(dǎo)企業(yè)參與停車設(shè)施建設(shè)。今年以來，鞍北片三期、海倫路、勁松一路河馬石等11處停車場竣工，新增停車位3000余個；地鐵海信橋站上蓋項目配建等14處停車場正在加快建設(shè)，規(guī)劃新增停車泊位5434個；完成區(qū)教育發(fā)展中心等13處機關(guān)事業(yè)單位停車場的智能化改造工作，完成卓越世紀中心等30個經(jīng)營性停車場開放共享工作，完成2個住宅小區(qū)停車設(shè)施開放共享工作，共享停車位1萬余個。
勁松五路停車場
館陶路停車場沿用里院坡屋頂形式更好融入周邊建筑
“我們充分利用棚改征收區(qū)域、城市邊角地等閑置資源，采用多種形式增加公共停車場供給；老城區(qū)內(nèi)可改造用地少，為了節(jié)約集約利用土地，市北區(qū)充分利用征收拆除的土地，通過建設(shè)地下停車庫、地上機械停車樓等方式，盡最大可能增加停車泊位供給，如聊城路停車場下挖4層、海倫路停車場上建11層，將空間利用到最大化；通過高水平規(guī)劃，將停車場周邊缺少的城市配套設(shè)施盡量進行彌補，既節(jié)約了空間，又滿足了居民多元化的需求，還提高了停車場收益，讓停車場建設(shè)良性循環(huán)起來；設(shè)計停車場外立面時，充分考慮與周邊建筑的互動協(xié)調(diào)，通過立面公建化處理，提升城市形象，如館陶路停車場位于臨近里院街區(qū)?！鼻鄭u市市北區(qū)城市建設(shè)更新局規(guī)劃編制中心副主任劉曉麗介紹說。
青島市市北區(qū)城市建設(shè)更新局牽頭論證人民路區(qū)域城市更新等項目的規(guī)劃方案，通過高水平謀劃，提升城市能級，補齊配套短板，有效解決好區(qū)域的交通擁堵、停車難停車亂、居住環(huán)境差、配套不完善、綠化品質(zhì)低等問題，改善人居環(huán)境，提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 于爽
責(zé)任編輯：崔現(xiàn)香
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