日前，“省心安家 宜居惟民”2023青島居住消費品質論壇舉辦。論壇現場，山東省首個“品質居住 重諾守信”聯盟成立，首批20余家企業成員攜手推進房產消費品質升級。
聯盟成立儀式現場
改善性需求凸顯，青島多方探索服務模式
貝殼研究院數據顯示，當前青島購房人群中，改善性需求占比約為54%，其中改善換新房的需求占比超過30%。為了更好地保障此類需求的釋放，青島市各方進行了諸多有益嘗試。為滿足市民“以小換大”“賣舊買新”的改善換房需求，青島市房地產業協會會同貝殼找房青島站創新推出了“優鮮賣”模式，通過一二手房聯動，引導二手房源釋放，打破了房子“不賣不敢買”的困境。貝殼找房青島城市總經理趙陽現場分享道：“青島首創推出“優鮮賣”也是希望助力換房客群“賣舊買新”，解決客戶換房置業的痛點和難題。同時，“優鮮賣”也在不斷地在客戶權益方面進行迭代，希望未來能夠有更多的客戶通過這項服務成功改善置換。”與此同時，青島市住建局全力推動二手房交易“帶押過戶”落地，通過“交易過戶-貸新還舊”全流程閉環模式，降低交易成本，讓交易環節更快、更便捷，提升市民換房效率。
青島市住房和城鄉建設局工會主席、一級調研員、青島市建設工會主席曾林表示，“房地產業是國民經濟的支柱產業，通過政府、行業、企業各方共同努力，在‘穩’中起好步，在‘進’上下功夫，讓人民群眾放心購房、放心租房，完成‘安居樂業’這個人民群眾對幸福最樸素的期待。”針對青島目前改善購房需求占比提升現狀，曾林表示，“去年青島市創新推出了“優鮮賣”模式，提升市民換房效率。今年，我們還將繼續加大力度全面推行這些模式，并根據市場反饋優化升級，破除市民住房改善置換難題。”
聯盟聚焦“重諾守信”，提升居住消費品質
2023年是青島市全面落實“六個城市”戰略定位和使命任務的關鍵時期，提升居住服務品質、促進住房合理消費，是“穩增長”的重要內容。
在長期服務青島房地產市場的過程中，多家居住產業鏈企業洞察到目前市民在居住領域面臨的三個痛點，即“賣舊買新換房周期長”“看房選房信息獲取難篩選”以及“購房全流程服務品質需提升”。針對以上問題，企業代表聚焦品質居住、重諾守信，成立聯盟，并現場發布承諾：一，持續提升服務能力，嚴格把控服務質量，推動從業人員專業化水平提升，為青島市民提供品質居住服務；二，創新服務模式，針對市民普遍存在的住房問題提供個性化服務；三，向廣大消費者推出服務承諾，并堅決履行。成立之初，22家企業成為聯盟成員，現場接受授牌，同心聚力，提升青島居住消費品質。
山東省住建廳房地產市場監管處處長婁保來為聯盟企業及全行業從業者送上寄語： “優鮮賣”、帶押過戶、線上服務、精細管理這些措施，針對老百姓房產交易中的痛點、難點、利益受損點各個擊破，切實維護了群眾合法權益，保障了交易安全。透過這些‘青島模式’，我們看到了青島房地產行業企業的社會責任感，這些舉措均走在了全省乃至全國前列，這些成功經驗都可向各地市推廣復制，通過讓“青島經驗”在各地落地生根、開花結果，形成住房消費品質工作的“新樣板”，進而全面推動房地產行業服務品質、發展質量的提升。
據了解，“品質居住 重諾守信”聯盟成立后，在政府主管部門的領導下、在行業系會的推動下，各成員單位將根據自身業務范疇，結合市民需求，創新服務模式，推出服務承諾，真正實現惠民利民。也歡迎更多行業企業加入，共同同打造健康、穩定的市場環境，增進民生福祉、提高生活品質，增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
青島財經日報/首頁新聞 記者 辛小麗
責任編輯：林紅
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