青島的租房即可落戶(hù)政策具有明顯的突破性，這意味著落戶(hù)門(mén)檻進(jìn)一步降低，可惠及更多的非戶(hù)籍人口。
新京報(bào)社論
“租房即可落戶(hù)。”近日，青島市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革的通知》，其中明確規(guī)定，在城鎮(zhèn)租賃房屋居住并辦理租賃合同備案和居住登記的人員，本人及其配偶在青島無(wú)合法產(chǎn)權(quán)房屋的，在房屋租賃期間可以申請(qǐng)集體戶(hù)落戶(hù)。
作為一座有著1.49萬(wàn)億GDP、1000多萬(wàn)常住人口的特大城市，青島的租房即可落戶(hù)政策，相對(duì)于一般超大特大城市實(shí)施的學(xué)歷落戶(hù)、購(gòu)房落戶(hù)、積分落戶(hù)等，具有明顯的突破性，這意味著落戶(hù)門(mén)檻進(jìn)一步降低，可惠及更多的非戶(hù)籍人口。此舉，無(wú)論是之于城市本身的發(fā)展，還是推進(jìn)戶(hù)籍制度改革而言，都具有重要的象征意義。
眾所周知，落戶(hù)門(mén)檻是影響人口市民化進(jìn)程的重要因素，而后者又關(guān)系到一個(gè)社會(huì)的消費(fèi)活力。比如，近一年多來(lái)，一批一二線(xiàn)城市都紛紛下調(diào)落戶(hù)門(mén)檻，就與順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)變化不無(wú)關(guān)系。
而從更宏觀(guān)的角度看，降低落戶(hù)門(mén)檻，也可以說(shuō)是與當(dāng)前提振消費(fèi)的大背景相向而行。有研究表明，農(nóng)民工消費(fèi)被戶(hù)籍抑制23%，比如1.8億農(nóng)民工成為戶(hù)籍市民，有望增加消費(fèi)支出約2萬(wàn)億元。也就是說(shuō)，降低的是落戶(hù)門(mén)檻，擴(kuò)大的是消費(fèi)空間。
拋開(kāi)提振消費(fèi)的考量，大幅降低乃至徹底取消落戶(hù)門(mén)檻，也是新的人口發(fā)展形勢(shì)下，城市參與“搶人大戰(zhàn)”的“標(biāo)配”選擇。
就租房即可落戶(hù)而言，這種幾近“零門(mén)檻”的落戶(hù)方式之于人口流動(dòng)的影響，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。在短期內(nèi)，其主要是利于把實(shí)際已經(jīng)在城市居住，但未購(gòu)房、未落戶(hù)的人口轉(zhuǎn)化為市民人口，也即挖掘存量人口紅利；從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，則增加了對(duì)外來(lái)人口的友好度，降低了他們?nèi)谌氤鞘械拈T(mén)檻，從而有助于吸納更多人口。
一定程度上說(shuō)，青島的租房即可落戶(hù)，相當(dāng)于把特大城市的“搶人”方式再次升級(jí)。為此，更多的同類(lèi)城市也可能會(huì)跟進(jìn)。
事實(shí)上，近年來(lái)在多種因素的推動(dòng)下，戶(hù)籍制度改革的進(jìn)程明顯加快。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前除了20來(lái)個(gè)超大、特大城市，其他城市均全面放開(kāi)了落戶(hù)限制，甚至不少省份已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了包括省會(huì)城市在內(nèi)的全域“零門(mén)檻”落戶(hù)。在此背景下，青島開(kāi)始實(shí)行租房即可落戶(hù)政策，標(biāo)志著超大特大城市的戶(hù)籍改革也向前再推進(jìn)了一步。
公開(kāi)信息顯示，2021年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率已達(dá)64.72%。一般而言，城鎮(zhèn)化率達(dá)6成以上，速度就將有所放緩，但我國(guó)有一個(gè)特殊情況在于，在常住城鎮(zhèn)人口中，仍有相當(dāng)部分處于未落戶(hù)狀態(tài)，也即并非真正的市民化人口。如同期，我國(guó)戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率尚只有46.7%，兩者相差了近20個(gè)百分點(diǎn)。
這種局面，既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇。前者意味著我國(guó)的城鎮(zhèn)化還需要提升質(zhì)量，著重加快戶(hù)籍人口的市民化進(jìn)程，這實(shí)際也是新型城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要方向；后者則預(yù)示著，我國(guó)城鎮(zhèn)化依然還有較大的空間可以挖掘。這方面，像青島這樣的特大城市租房即可落戶(hù)，便是展示了積極的挖潛姿態(tài)。
當(dāng)然，要指出的是，租房即可落戶(hù)，不只是簡(jiǎn)單的“分配”戶(hù)口這么簡(jiǎn)單。要讓租房落戶(hù)者也享受到等同的市民化待遇，并強(qiáng)化他們的落戶(hù)動(dòng)力，更需要一系列配套公共服務(wù)資源的投入。
近一兩年，國(guó)家提出要在超大特大城市加快“三大工程”建設(shè)，即保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)際也為此釋放了巨大機(jī)遇。
每座城市，不妨好好抓住機(jī)會(huì)，并順勢(shì)而為，加快推進(jìn)人口市民化，提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量，為各自的經(jīng)濟(jì)社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展厚植基礎(chǔ)。
來(lái)源：新京報(bào)社論
責(zé)任編輯：林紅
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