今天（2月20日），中國人民銀行公布2月貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR報價分別為3.45%和3.95%，分別較上次持平和下降0.25個百分點。專家表示，此次貸款市場報價利率LPR下行，將有效支持經(jīng)濟延續(xù)回升向好勢頭。
5年期以上LPR下調(diào)25個基點至3.95%
專家表示，相比于政策利率變化，貸款市場報價利率（LPR）變化直接關(guān)系到企業(yè)和居民貸款利率。本次1年期LPR持平?jīng)]動，而5年期以上LPR降幅達25個基點，將有利于促投資、擴內(nèi)需。
民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家 溫彬：5年期以上LPR下調(diào)了25個基點，這也是歷史上下調(diào)幅度上最大的一次。特別是在當(dāng)前有效需求不足、預(yù)期偏弱的情況下，有助于提振市場主體的信心，切實降低社會綜合融資成本，進一步擴大總需求。
招聯(lián)首席研究員 董希淼：5年期以上LPR大幅下降，還將降低企事業(yè)單位中長期貸款利率，進一步激發(fā)企事業(yè)單位中長期融資需求。這將有利于中長期貸款占比較高的國家重大項目、基本設(shè)施建設(shè)，也有助于減輕地方債務(wù)利息支出壓力。
專家表示，當(dāng)前我國利率水平處于歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.88%，同比下降0.29個百分點，創(chuàng)有統(tǒng)計以來新低。保持較低的利率水平，有助于持續(xù)支持國民經(jīng)濟恢復(fù)向好。
全國房貸利率政策下限將調(diào)整至3.75%
專家表示，此次5年期以上貸款市場報價利率（LPR）降幅較大，不僅有效帶動社會綜合融資成本繼續(xù)下行，同時，還將影響到個人的住房按揭貸款利率，有助于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)介紹，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）是中長期企業(yè)貸款和個人住房貸款定價的主要參考基準(zhǔn)，此次下調(diào)后，全國的房貸利率政策下限將調(diào)整至3.75%。
招聯(lián)首席研究員 董希淼：對存量房貸而言，房貸利率將在重定價日之后進行調(diào)整；對新增房貸而言，預(yù)計多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點不變，進而降低新增房貸實際利率。
民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家 溫彬：房地產(chǎn)的投資、銷售過去兩年都是處于負(fù)增長，所以當(dāng)前通過下調(diào)5年期以上LPR利率以后，無論是開發(fā)貸款的融資還是居民按揭融資的成本，也會出現(xiàn)明顯下降，這樣對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，也是將發(fā)揮積極的作用。
專家：貨幣政策以我為主 兼顧內(nèi)外均衡
專家表示，此次貸款市場報價利率（LPR）報價體現(xiàn)了我國貨幣政策以我為主、兼顧內(nèi)外均衡。美聯(lián)儲今年大概率會進入降息周期，但美聯(lián)儲降息節(jié)奏可能比較平穩(wěn)，美國政策利率仍將高于我國，中美利差倒掛的局面短期較難扭轉(zhuǎn)。在此情況下，我國1年期LPR保持不變，5年期以上LPR下降，既保持對實體經(jīng)濟合理的支持力度，又兼顧內(nèi)外均衡，有助于提高應(yīng)對外部沖擊的韌性與政策的自主空間。
來源：央視新聞
責(zé)任編輯：李頡
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